景顺集团以4700万欧元收购都柏林学生计划

来源：互联网 2021-02-06 11:20:34

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景顺房地产(Invesco Real Estate)以4,700万欧元的价格收购了The Brickworks，这是一项前期资助的，专门建造的学生公寓(PBSA)，位于爱尔兰都柏林。此次交易标志着景顺银行首次代表爱尔兰的欧洲账户进行收购，特别是针对该公司的长期德国独立账户客户之一。

Brickworks位于都柏林8号，地理位置优越，可方便前往众多高等教育机构，并发展成为都柏林新的学生住房中心。该资产位于自由区，可从便利的交通前往附近的市中心。预计将于2019年7月完成的开发项目将包括276个学生房间以及满足当今学生需求的设施，例如现场健身房，公共休息室，屋顶露台社交空间，自行车存放处和洗衣区。

Invesco交易事务副总监Alicia Edgar评论道：“我们对这个繁荣的学生公寓项目感到非常兴奋;它进一步扩大了我们在欧洲的运营房地产计划，目前该计划的规模为18亿欧元，使我们能够多元化发展到学生住房和爱尔兰市场。都柏林是爱尔兰最大的学生目的地，特别是希望在欧洲学习的国际学生。由于都柏林的学生床位严重不足，人口统计数据的支持以及都柏林经济的复苏，这项投资为进入这一市场提供了诱人的机会。”

Invesco基金管理高级总监Tobias Simon补充说：“这种在市场空缺风险历史低，租金增长机会诱人的市场上有机会向优质PBSA计划进行远期交易，这有助于我们进一步实现客户资产组合的多元化，并获得可观的收入导向资产。我们期待与我们的合作伙伴Fresh Student Living(学生公寓物业管理的领先专家)合作，为我们的投资者创造附加价值并为NOI增长。”

Fresh Property Group首席运营办公室的Jane Crouch 指出：“我们很高兴被任命来管理The Brickworks，这将我们在都柏林的学生住宿范围扩展到四个方案的964张床。该计划将为学生提供高水准的住宿条件，并且位置便利，可轻松到达重点大学。我们期待与Invesco Real Estate合作，使这座建筑栩栩如生，并使其从2019年9月起成为学生的理想之家。”

景顺咨询由高纬证券(Cushman&Wakefield)担任顾问。该资产是从贝恩资本信贷购买的，贝恩资本信贷与Carrowmore Property合作开发了Brickworks项目。