Toorak的一些房屋能像养牛场一样赚钱
来源：互联网 2021-02-05 13:21:21
从达尔文到澳大利亚中部的北领地养牛场，数以千计的寂寞森林覆盖着茂密的森林和针叶林。
移动接收在旅途中的各个时刻变得模糊不清，而联邦警察的生物安全检查与猖ro的行径一样是一种阻碍。
特工安迪·格雷(Andy Gray)从他位于Humpty Doo RuralCo的办公室到凯瑟琳附近的庞然大物Larrizona站跋涉。格雷的土地面积是北领地的一半，那里的牧民将为这处房产支付500万至7,000万美元。
Larrizona站位于Stuart高原生物区，占地77,000公顷。买家将接管婆罗门牛和干草农场的永久性牧场租约，占地大约是墨尔本郊区扩张面积的四分之三。
在这些偏远地区，几代澳大利亚人已经找到了一种彼此之间距离遥远的经商方式。其中包括著名的商人，例如保罗·霍尔姆斯(Paul Holmes a Court)和已故的凯里·帕克(Kerry Packer)，他拥有顶端区230多个养牛场中的大部分。
格雷说，但与病毒有关的挑战仍然隐约可见，其中包括联邦政府暂时将外国投资批准的门槛降至零。以前存在的门槛值不要求外国投资审查委员会的橡皮图章，但是现在无论价值多少，每个外国投资者的购买申请都将受到审查。
格雷说：“这是我和客户之间有意识的决定，很清楚，很可能是州际或国际买家，就像这里的大多数房产一样。” 。
“在物流方面，无论如何，我们都遇到困难。”
格雷说，花时间花在合格的买家，本地头衔和神圣的地点搜索，FIRB批准以及计算牲畜头数上，这意味着耐心是在内陆交易房地产的关键。
既定的国际所有者拥有澳大利亚董事或顾问，包括一些位于该国的董事或顾问，以完成对主要预期房地产的尽职调查。
格雷说：“ Toorak的一些房屋能像我们的养牛场一样赚钱，但是它们的过程可能会更简单一些。”
雷·怀特农村和畜牧业部主席保罗·怀特(Paul White)在澳大利亚各地出售在农场工作的农场和生活用地产。
他说，农村市场对COVID-19的体验是大都市市场所独有的。
“它仍然非常活跃-销售正在发生。乡村工业受到的影响不大，因为这些清单位于小镇上，是孤立的，没有任何[病毒]病例，”怀特说。
“人们对购买房地产感兴趣，我们拥有强大的行业，因为股票价格如此之高，农民仍然可以出售他们的牛，所以这确实是人们对正在发生的事情印象的影响。”
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