悉尼内西区的两居室房屋是拍卖的理想之选
来源：新浪 2021-02-05 12:20:37
整个海港城市的出入境率上升-悉尼最近达到了多年来的最高水平-但并非所有财产类型和地点都一样。
根据Domain对过去一年拍卖结果的分析，内西区房屋在拍卖中取得了最大的成功。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，拍卖成功的理想组合是现在有两间卧室，一间浴室和不设停车位的内西房，按计划在星期六进行拍卖。目前，在Domain上发布的此类属性少于40个。这样的房屋供不应求，年轻的专业人士和精简装潢人士(通常比年轻购房者出价更高)的需求旺盛，Belle Property Annandale的负责人罗伯特·克拉克(Robert Clarke)说，该公司正在出售三处此类房屋。
克拉克说：“在这个地区，[这些财产中有很多是工人的小屋……对于想要购房的人来说，这是一个很好的负担得起的价格范围。”
“三居室和四居室的房子……价格完全不同，因此很多人都能买到。”
新南威尔士州首席拍卖师雷·怀特(Ray White)说：“它们真的很受欢迎。”“毫无疑问，内西区的两居室房屋在拍卖会上还可以，这是一种小型房屋[但是它却使人们脱离了一个单位]。”2018年的情况截然不同，下北岸的三居室公寓(周四遭到拍卖)拍卖成功的机会最大。
鲍威尔博士表示，与2018年相比，较低的拍卖量将周六的清盘率推高了。她说，由于市场上自住人数的增加和经济低迷时期承受能力的提高，房屋的清盘率可能比单元房高。
在内西部之后，较低的北岸和北部海滩的房屋拍卖成功率最高，而蓝山山脉的房屋在拍卖条件下的出售可能性最小。就物业类型而言，两居室房屋的表现略优于三居室和四居室的房屋。
帕塔罗表示，家庭住宅是大笔支出的地方。尽管他认为内城区，内城区和内城区和东区的拍卖活动最为强劲，但他指出，在该市10至15公里范围内的类似房屋在拍卖中表现良好。
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