澳大利亚不断上涨的租赁市场是短暂的
来源：搜狐 2021-02-05 12:19:13
2020年第一季度几乎每个首都城市的租金强劲上涨可能都是短暂的，因为引发的空置率大幅上升似乎将极大地阻止这种上涨。
在COVID-19成立之前，房屋租赁成本一直在上升。周四发布的最新季度域名租金报告显示，悉尼，墨尔本，阿德莱德，珀斯，堪培拉和霍巴特的租金涨幅创历史新高。
但是，由于大多数省会城市的可用租金数量突然增加，所以这一切都可能会改变。
“情况变得有些曲折;我认为这是描述它的最好方法。” Domain高级研究分析师Nicola Powell博士说。租金增长非常强劲，但是现在COVID-19开始对市场产生影响。
“我们看到封锁，社会隔离和旅行限制现在正在影响租金，尤其是在3月下半月，也一直持续到4月。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士预测，加上该国移民的关闭，这现在可能导致租金下降多达10%。他说：“空置率将上升，这都表明在未来六个月内租金将大幅减少。”“在某些地区，这一比例可能高达10%，具体取决于对经济的影响以及封锁的持续时间。
“例如，如果持续一年，这意味着我们的移民人数将比我们计划的要少20万，随之而来的是那些搬到父母家中的年轻人对住房的需求减少。 ”
在大流行席卷经济之前，上一季度的租金数字显示出强劲的市场。
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