Z世代是开始涉足房地产市场的最新集团
来源：腾讯 2021-02-04 20:19:14
千禧一代。忘记X一代了。(其他所有人似乎都已经这样做了。)婴儿潮一代并不总是和你有关。Z世代是开始涉足房地产市场的最新集团-这个对金钱敏感的集团已经在抢购价格可承受的房屋。
根据realtor.com®的第四季度世代倾向报告，这些出生于1997年至2012年的wh窃者现在购买了市场上约2%的房屋。他们以与沉默寡言的一代(1946年以前出生的一代)相同的价格购买房地产。尽管这听起来可能还不算很多，但这个精通财务的一代正有望成为即将到来的购房力量。年份。
该报告基于realtor.com对房地产数据公司Optimal Blue(专门研究贷款记录)的住宅抵押贷款(用于购买，而非再融资)的分析。这是Z世代第一次包含在此报告中。realtor.com 的高级经济学家George Ratiu说：“其中年龄最大的人正在完成大学并开始工作，特别是如果他们是那些雄心勃勃的人，他们在高中时曾参加过很多AP课程。” “对于这一代人来说，房屋所有权似乎是他们成长的一部分。与期望相反，这一代人对拥有自己居住的房屋的兴趣与前几代人一样。”
但是，大多数Z世代人群还没有很多钱，尽管这一代人已经以节省一分钱而闻名。年龄最大的成员仍处于20多岁。因此，他们在该国最负担得起的地区(例如中西部和南部的较小城市)的较小，较便宜的地方选择较便宜的房屋。
Z 世代和千禧一代研究公司总部位于德克萨斯州奥斯丁，Generational Kinetics中心总裁Jason Dorsey表示：“ Z世代比他们的前辈更实用。” “与千禧一代同龄的千禧一代相比，他们更容易进入购房市场。他们是储蓄者，他们正在寻求稳定。
他继续说：“ Z世代可能会在财务上超越许多千禧一代，因为他们开始处于更好的地位。”
他们在12月以中位数160,600美元的价格购买了新房。这比千禧一代的消费少了约37%，比全国中位数30万美元的价格低了约46.5%。
但这比Z一代成员去年花费了11%。与此同时，千禧一代的房价中位数升至256,500美元，因此他们的消费增加了约7%。
Z世代只放弃了大约5%。这很可能是因为该小组刚刚进入劳动力市场，并且没有太多时间来节省首付。这使该集团处于不利地位，因为没有放下至少20%的买家通常必须购买私人抵押贷款保险。
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