印度储备银行行长需要改善对房地产行业的信贷流动

来源：腾讯 2021-02-04 09:21:49

印度储备银行(RBI)行长Shaktikanta Das在2020年2月24日表示，信贷增长放缓是银行目前面临的主要挑战之一。今年到目前为止，该国的信贷增长已放缓至7%-7.5%。“对于当今的银行而言，不仅在印度，而且在其他地方，最严峻的挑战是放慢信贷吸收。这会影响银行的盈利能力，”达斯在孟买的一家银行会议厅说。他补充说，房地产业的信贷流需要改善。

在谈到NBFC时，他说，在过去一年中，流向小型NBFC的信贷流量有所改善。达斯说：“信贷流量已经稳定并且正在稳定增长。” 资产负债管理(ALM)状况和前50大NBFC的其他相关方面都受到密切监控，涵盖资产规模超过500亿卢比的所有NBFC。他说：“储备银行的各个地区办事处也正在审查前51-100种主要NBFC的ALM，”

NHB要求氢氟碳化合物停止根据补助金/ EMI前计划提供贷款

随着对欺诈行为的投诉逐渐浮出水面，国家住房银行(National Housing Bank)已要求住房金融公司不要提供贷款，房地产开发商应以购房者的名义向他们支付EMI。

2019年7月23日：国家建筑银行(NHB)担心建筑商的欺诈行为，已要求住房金融公司(HFC)``停止''提供补贴计划下的贷款，其中，房地产开发商代表房屋所有人支付EMI的预付款一定时期内的买家。考虑到某些建筑商涉嫌使用补助金计划进行欺诈的投诉，NHB已发出指示。

NHB在一份通函中说：“基于对此事的审查，建议氢氟碳化合物停止提供涉及开发商/开发商等为借款人提供贷款服务的贷款产品。” 它澄清说，在批准的案件中，氢氟碳化合物尚未开始支付的情况下，与补助金计划有关的规定也将生效。NHB引用其2016年的早些时候的命令说，氢氟碳化合物的住房贷款支付应严格与建设阶段联系，如果项目不完整/未建设，则不应进行前期支付。

在政府/法定机构赞助的项目中，氢氟碳化合物可以按照该机构规定的付款阶段进行贷款发放，即使从购房者那里获得的付款与建设阶段无关，只要此类机构没有过往的历史记录。项目未完成。

它补充说：“氢氟碳化合物应建立一个明确的机制，以有效监控住房项目的建设进度，并在向建设者/开发商付款之前，获得借款人的同意。” NHB警告说，仅获得借款人的同意并由公司释放资金而与施工阶段无关，这将被HFC视为失职。