2020年全球最大的公共房地产公司

来源：互联网 2021-02-03 08:20:11

随着大肆关闭商店，并导致数以百万计的人失业，这场危机也限制了业主收取租金的能力。

根据世邦魏理仕(CBRE)的估算，全国范围内只有10%到20%的购物中心零售商在4月份支付了租金，许多直到月底才支付租金。多户公寓(89%，虽然不是全部)和办公室等其他资产的支付份额更高，但是这家房地产服务公司预计，即使是最强劲的部门，租金价格也会下降，而且恢复至少需要12个月的时间仓库，至少36个月用于商店，饭店和酒店。

痛苦是普遍的。但是通常情况下，大型公司可能最有能力控制自己的命运-许多世界上最大的房地产所有者已经宣布了旨在加速复出的步骤。

在上市房地产公司中，加拿大布鲁克菲尔德在过去一年中拥有最多的资产(3,240亿美元)，最高的收入(690亿美元)，第二高的利润(28亿美元)和第四高的市值(510亿美元)。根据福布斯 2020年全球2000强榜单，这些结果使布鲁克菲尔德连续第三年成为全球最大的公共房地产投资公司。

《全球2000强》是我们对全球最大，最强大的上市公司的年度排名。该列表基于四个均等加权的指标：收入，利润，资产和市场价值。今年共有35家主要从事房地产业务的公司进入了榜单，其中不包括黑石集团 BX，这家私募股权巨头拥有庞大的房地产投资组合，但也投资于许多其他资产类型。

这些公司包括像布鲁克菲尔德这样的多元化参与者(除了一系列房地产资产还投资于基础设施和可再生能源)，还有更专业的投资者，例如手机信号塔所有者美国铁塔公司(American Tower Corporation) AMT购物中心巨头西蒙地产集团 SPG，仓库之王Prologis 可编程逻辑器件和公寓巨兽股权住宅二维码。

每个人对流行病的影响方式不同。例如，从3月开始，Equity Residential停止驱逐房屋并增加租金90天。Prologis推出了一个市场，提供与COVID-19相关的深度清洁和重新开放的清单。

并非所有的努力都收到了好评。西蒙在5月份的收益报告中表示，计划在5月15日之前开设大约200家购物中心的一半。此后不得不推迟在印第安纳州和纽约的营业时间。

1. Brookfield资产管理| 加拿大

销售额：691.09亿美元

利润：28.03亿美元

资产：3236.99亿美元

市值：512.79亿美元

2.美国铁塔公司| 美国

销售额：77.60亿美元

利润：19.05亿美元

资产：407.89亿美元

市值：1055.07亿美元