LLC公司正在启动一项数百万美元的办公楼翻新计划

来源：腾讯 2021-02-02 16:21:13

休斯敦-(房地产新闻报道)-奥斯汀的CapRidge Partners LLC公司正在其休斯敦纪念馆/坦格伍德地区最近收购的办公室投资组合中启动一项数百万美元的翻新计划。

这栋三层建筑的投资组合于2019年3月从Unilev Capital收购。它包括位于1616 S. Voss，7500 San Felipe和6363 Woodway的541,000平方英尺的办公空间。

CapRidge Partners董事Dan Terpening表示：“现在是该投资组合提升其在纪念馆附近地区的时候了，我们很高兴分享令人振奋的变化。” “从广泛的内部装修到升级的租户便利设施，该项目将为我们的租户提供一个互联，吸引人和以人为本的环境。”

内部装修将包括每个建筑大厅的重新配置和升级装饰，增强的建筑便利设施包，升级的公共区域，洗手间和电梯室。外部更新将包括郁郁葱葱的美化环境，可编程的活动草坪，带阴影的休息区和户外会议空间。工程将于今年第一季度开始，并于夏季完成。

这些建筑物已更名，“以提供一致的外观，以反映出后期装修产品的高端品质。” 现在被称为1616 Voss和7500 San Felipe的建筑物分别称为纪念塔I和纪念塔II。6363 Woodway现在将被称为Woodway塔。

CapRidge正在与Stream Realty Partners合作进行该项目的租赁和营销。带有Stream的Craig McKenna和Matthew Asvestas将提供租赁服务。

Abel Design Group被选为该项目的首席设计师，Clark Condon被选为景观设计师，O'Donnell / Snider Construction被选为总承包商。

“副总裁克雷格·麦肯纳(Craig McKenna)说：“该项目体现了CapRidge的承诺，即为休斯顿纪念区和乡村城市的今世后代办公室租户提供重新构想的环境。“该项目计划在现场进行改造，因为它毗邻休斯顿最好的几个街区，并且步行可到多个餐饮和便利设施。”

自2012年以来，CapRidge已购买了41栋办公楼。

CapRidge Partners是一家投资，管理和运营公司，专注于美国九个市场(休斯敦，奥斯丁，达拉斯，丹佛，凤凰城，纳什维尔亚特兰大，夏洛特和罗利)的增值办公物业。其战略是收购定位良好的资产低于重置成本，这可以通过提供主动管理，提供增强的客户服务和保健设施，租赁稳定的租赁量，按市价计价的到期租赁以及完成资本项目来提供增值的机会。

CapRidge纪念作品集：

伍德威大厦(前身为6363 Woodway)是一幢11层的办公大楼，总面积198,428平方英尺。该项目毗邻第二浸信会教堂，距离休斯顿乡村俱乐部不到一英里。

纪念塔I(以前称为1616 South Voss)是纪念村附近的10层办公楼，总面积179,061平方英尺。该物业提供了许多步行设施，包括全食超市和其他一些零售商店。

纪念塔II (以前称为7500 San Felipe)是一幢10层的办公楼，总楼房面积163,071平方英尺，位于西休斯顿纪念村附近。