麦克德莫特租赁能源走廊中的大型办公大楼

来源：搜狐 2021-02-02 10:21:05

休斯敦-(房地产新闻报道)-麦克德莫特国际公司(McDermott International Inc.)已与能源走廊五号楼的整个18层楼高的能源中心五号大楼签订了524,323-SF的租赁合同。

该建筑将作为McDermott的新公司总部，并将休斯顿地区五个地点的大约1,700名员工整合到新建筑中。办公大楼于2016年完工，从未有人使用过。

世邦魏理仕的史蒂夫·罗彻(Steve Rocher)代表建筑业主TCH Energy Corridor Venture，LLC。

世邦魏理仕的史蒂夫·黑森(Steve Hesse)，布兰登·克拉克(Brandon Clarke)，瑞安·罗斯(Ryan Roth)和保罗·彭兰德(Paul Penland)代表麦克德莫特(McDermott)参与了此项交易，这是近年来在休斯敦签署的最大的办公室租赁合同之一。麦克德莫特(McDermott)将这栋位于10号州际公路附近的北埃尔德里奇公园大道915号的大楼租了16年。

能源走廊位于休斯敦以西10号州际公路以西，近年来，随着能源公司解雇工人并清空办公空间，该走廊成为该市最薄弱的子市场之一。那是在西德克萨斯中质原油从2014年夏季的每桶107美元涨到2016年初的每桶27美元之后。大约在那个时候，国际商业房地产公司仲量联行报道，能源走廊的转租办公空间比任何其他地方都要多。全国其他子市场。Trammell Crow Co.和Principal Real Estate Advisors的合作在2016年完成了这座建筑，但那时能源业务状况不佳。从大约五，六年前能源走廊的办公空间严重短缺到拥有空荡荡，无房客的建筑物，这是一个快速的逆转。

然而，近几个月来，能源走廊市场在复苏方面取得了长足的进步。

Midway公司开发执行副总裁能源走廊房地产专家David Hightower在最近的一次采访中说：“我认为走廊已经在复苏。”*(2018年秋季)宣布了几笔相当大的租约。西方国家(OXY)正在购买位于I-10和Eldridge东北角的康菲石油公司前校园。这主要表明了走廊的未来非常乐观。

McDermott将于2019年第三季度在塔楼开始运营，此后将逐步将更多员工迁入大楼。McDermott在全球54个国家拥有44,000名员工。麦克德莫特(McDermott)为能源行业提供工程，技术和建筑服务，在全球范围内还拥有一队用于海洋建设项目的船只。

麦克德莫特(McDermott)总裁兼首席执行官戴维·迪克森(David Dickson)表示：“新的最先进的建筑将增强我们员工之间的协作和生产力，并为公司带来效率和成本节约。”“我们还将留在休斯敦的能源走廊，鉴于我们的许多客户和合作伙伴都非常接近，这对于麦克德莫特来说具有战略意义。”