青岛西海岸新区的山东省重点开发区域目标定位是山东经济发展新高地

来源：搜狐 2021-02-01 08:19:07

阅楼无数，阅人无数，正因为如此，令我耳目一新，且为之一振的项目并不多。

我的评价近乎严苛，一般用人居生活的体系价值来衡量一个住宅项目。在这个体系价值中，有三大关键:一是地段选择，在什么地方?太重要，高手竞争，产品服务同质化的可能性大，所以这个时候，选对地方就意味成功一半。什么叫选对?地段资源配置与产品定位十分契合就是选对了;二是开发什么样的产品?三是谁来开发产品，提供什么样服务?定位什么样的客群搞对了，就对了。

前不久，去了一趟青岛西海岸新区，这是一个国家级新区，铂悦·灵犀湾，座落在富集优质山水资源，城市配套资源，战略型新兴产业资源青岛西海岸新区。这个新区，陆域面积约2128平方公里、海域面积约5000平方公里，新区享受省级行政待遇。涵括海洋科技自主创新领航区、深远海开发战略保障基地、军民融合创新示范区、海洋经济国际合作先导区、陆海统筹发展试验区，山东省重点开发区域，目标定位是山东经济发展新高地。

它是中国自贸区青岛门户，是国务院批准的第9个国家级新区，处于山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈内，处于京津冀和长三角两大都市圈之间核心地带，与日本、韩国隔海相望，具有贯通东西、连接南北的战略优势，是黄河流域主要出海通道和欧亚大陆桥东部重要端点。2015年世界500强企业投资项目达到67个。两年引进建设产业项目1000余个。2017年2月，青岛西海岸新区入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。2018年1月1日，新区条例实施，青岛西海岸新区正式行使省级权限。2020年山东省四星级新型智慧城市建设预试点城市、有十万人聚集大学城(区内现有中国石油大学(华东)、山东科技大学、青岛理工大学、北京电影学院青岛创意媒体学院、黄海学院、滨海学院等，在建高校包括中国科学院青岛科教园、中国海洋大学西海岸校区、哈尔滨工程大学青岛校区、中央美术学院青岛校区等。

在这样的一个地方打造什么样的住宅小区才不负土地不负城市不负这里的居民?铂悦·灵犀湾项目方，规划设计缜密，商业逻合理，生活哲学深遂，可谓是一次品牌、山与海、人于人、人与建筑、人与自然、我与我的默契融合。我们可以禅悟到:国家战略为环境的成长性背书;绝版资源为稀缺价值背书;优质品牌的黄金组合为市场认同背书;极致产品与知人服务为美好生活背书。在城市、地段、产品、服务、圈层、保值、增值、文化这个环环相扣的价值链条中，我们看到的是美好生活的细节在熠熠生辉。灵犀湾具备了良好的环境基因(六大城市资源赋能，三大品牌企业实力支撑，与宜业、宜文、宜游、宜养的新区功能构成了五宜生态链)。在好的生活环境里，由好的开发商联合好的材料、设备供应商、物业管理机构，打造好的高端住宅，提供优质的生活服务，给人以踏实感，少了一份想得美，说得好，兑现不了的耽心与隐忧。

我有理由相信，三个品牌硬汉，一定会尽心尽力尽才尽智去完成灵犀湾人居生活的倾情打造。让业主在这里的既能栖息生活，又能泊放心灵。让我们与山海、时涧、市场一起去见证又一个楼市传奇吧?