6月份美国待定房屋销售激增16％
来源：新浪 2021-01-22 15:19:29
根据美国全国房地产经纪人协会的数据，待售房屋在2020年6月继续上升，使合同活动连续两个月持续增长。
四个主要地区中的每个地区的待售房屋交易量均较上月增长，而东北地区是唯一未出现未决交易量同比增幅的地区。
该屋签约销售指数(PHSI)，根据合同签约房屋销售的一个前瞻性的指标，上升16.6%，至116.1六月。合同签约额同比增长6.3%。指数为100等于2001年合同活动的水平。
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劳伦斯·云
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“令人惊讶的是，在全球大流行中，购房合同活动比一年前有所增加。” “消费者正在利用美联储最大流动性货币政策带来的创纪录的低抵押贷款利率。”
鉴于住房市场出现明显转机，NAR上调了市场预测。到2020年全年，成屋销售预计将仅下降3%，到第四季度将增长至560万。新屋销售预计将增长3%。
Yun Yun预计，到2021年GDP的正增长4%将推动现有和新屋销售量的增长，他预测这将分别增长7%和16%。预计在未来18个月内，抵押贷款利率将保持在3%左右。Yun表示，房屋价格可能会在2020年升值4%，然后在2021年降至3%，因为有更多的新供应进入市场。
6月份房屋销售区域细分待定
6月份，四个区域指数中的每一个均逐月上升，这是连续两个月的此类涨幅。
东北6月份的PHSI增长54.4%至95.4，但仍较去年同期下降0.9%。在中西部地区，该指数上个月上涨了12.2%，至110.9，较2019年6月上涨了5.1%。
南方6月待售房屋价格指数增长11.9%，至140.3，较2019年6月增长10.3%。西部6月房屋价格指数跃升11.7%，至99.6，同比增长4.7%。
Yun说：“在更长的封锁期之后，东北地区强劲反弹，而南方地区一直好于全国其他地区。” “这些惊人的反弹表明买家需求异常高。”
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