高新区官网发布了三迪雅颂枫丹花园的价格表

来源：新浪 2021-01-12 08:20:00

9.29日，高新区官网发布了三迪·雅颂枫丹花园5#楼一房一价表，5#楼共44套住宅，销售均价1.5万，与此前领证的2#、3#、6#楼售价一致。

据悉，9.12日三迪·雅颂枫丹首次开盘，推售3#、6#楼共156套房源，没有优惠，去化率约45%。截止9.29日，我们来看下网签数据：

统计了下，2#楼网签4套，3#楼网签33套，6#网签50套，合计已网签87套，这3栋楼共201套房源，已售占比达43%，这个数据与开盘数据相符，并且开盘之后还有进一步的去化。

三迪·雅颂枫丹虽然位于高新区，但却是在南屿板块，配套及地理位置不及高新区的上街板块，因此价格会相对便宜些，而两板块新盘均价则相差3000元左右。因为价格相对低廉，由此吸引了刚需的注意，据相关资料，该楼盘的客群以安家落户和城区分巢为主。

我们来看三迪·雅颂枫丹的数据，能够去化近半已实属不易，毕竟其身处偏僻，临近旗山森林公园以及万佛寺，虽有规划，但目前周边配套实在不足、仍需改善。而该楼盘也不是没有亮点，除了价格便宜，目前在售以小高层为主，容积率为1.8，有较高的舒适性，得房率也较高，且自带小型商业，未来入住也能提供便利;而随着高新区产业布局加快，未来规划落地，南屿片区价值将不断提升，这些因素对购房者产生了一定吸引力，促使该盘销售近半。

其实，今年高新区的其他楼盘销售也尚可，特别是上街板块。而相比马尾、桂湖等板块，高新区无疑是热门首选。毕竟其独特的地理位置以及闽侯重新定位、持续的政策发力，加之坊间为人津津乐道的闽侯设区的讨论，让高新区热度居高不下;在客观上，高新区近年来价格被限制，且没有限购，许多楼盘虽然低价但性价比却很高，而同时不高的首付，让购房者的目光一致投向闽侯，选择了高新区。反映到数据上，便是高新区遥遥领先的去化了。