房贷知识：银行房贷评估费的计算方法以及注意事项
来源：搜狐 2021-01-11 19:19:05
今天来聊聊一篇关于房贷知识：银行房贷评估费的计算方法以及注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：银行房贷评估费的计算方法以及注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。
房贷不一定要收评估费，一般买新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确信认价值即为购房合同的买卖价格，不需要额外评估;如果是购买二手房，那么，需要请具有专业资质的房产评估公司进行评估，收费标准会有差异，一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。
只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。
1、一手房不需要评估;
2、 二手房需要进行评估;
3、评估费为评估价值的0.5%;
4、国家没有统一标准;
5、部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。
注：具体需咨询当地评估机构。
关于贷款评估费你需要了解这些：
1、一手房不需要进行评估，二手房才需要进行评估;
2、评估费是需要买家贷款的人来交
3、评估费的收费标准，国家目前没有统一标准，各地的收费有所不同;
4、通常的评估费胃评估价值的0.5%左右，但是这个钱到底给多少其实可以和中介谈价格的，有的能做到0.1%，主要还是和中介谈价格
5、一般二手房按揭都是通过中介担保公司过后才由银办理行，在这过程中介可能会收一定的手续费，所以中介公司跟你说的评估费价格是有水分的，最重要的就是大家要学会和中介谈价格，毕竟买二手房的时候中介收的费用不止这一项，可以谈个打包价。
相信通过房贷知识：银行房贷评估费的计算方法以及注意事项这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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