房贷知识：房贷首付比例最新的政策有哪些
来源：腾讯 2021-01-05 14:19:12
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：房贷首付比例最新的政策有哪些的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：房贷首付比例最新的政策有哪些,希望对各位小伙伴们有所帮助。
按银行相关的规定来说，房贷的首付款是不可以申请贷款。
买房是件大事，很对人一生的梦想就是买一套属于自己的房子。那么2017年买房首付多少?2017年买房首付公积金贷款额度是多少?下面小编为大家介绍2017年买房政策，希望对大家有用!
2017年买房首付多少
一般是百分之二十。
2017年贷款买房首付多少
①首套房
如果是新房首套房，那么只需要准备35%的首付就可以了。
但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。
②二套房
如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。
③商住房
如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税
继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。
二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。
此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。
楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出，有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪，市场成交量将大幅回升。
二手房营业税免征期缩为两年
此外，近日财政部、国家税务总局的发文给买二手房的消费者带来了利好。
据两部委《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
而在此之前，个人住房转让营业税政策于2011年1月28日施行，二手房营业税免征期为5年。
相信通过房贷知识：房贷首付比例最新的政策有哪些这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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