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房贷知识：申请担保房贷的资格考量

来源：互联网 2021-01-05 12:20:09

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识：申请担保房贷的资格考量的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：申请担保房贷的资格考量,希望对各位小伙伴们有所帮助。

一、申请住房贷款担保的资格

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市内六区及开发区、保税区范围内城市正式房口);

(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)具有购买住房的合同或协议;

(四)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;

(五)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

二、担保贷款的新规定

(一)按照新规，个体创业者带动就业不足5人的创业项目，贷款额度最高不超过10万元;带动就业5人以上10人以下的创业项目，贷款额度可以提高到单笔20万元;带动就业10人以上的创业项目，贷款额度可以提高到单笔30万元。合伙经营和组织起来创业的，人均最高贷款额度不超过10万元。贷款期限为两年。

(二)劳动密集型小企业当年新招用人员并与其签订1年以上劳动合同的，根据企业当年新招用人数可按每人不超过10万元的贷款额度给予小额担保贷款扶持。100人以下的企业当年新招用人员不足企业职工总数30%，并与新招用人员签订1年以上劳动合同的，贷款额度最高不超过100万元。100人以下的企业当年新招用人员达到企业职工总数30%和100人以上的企业当年新招用人员达到企业职工总数15%，并与新招用人员签订1年以上劳动合同的，贷款额度最高不超过200万元。贷款期限最长不超过两年。

申请担保房贷资格要具备以上说的，想要申请担保贷款的朋友，一定要清楚哪些人不能做担保人，如果为了放心省事选择家人来为自己做担保人，那么，结果是会被银行拒绝的。

相信通过房贷知识：申请担保房贷的资格考量这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。