外国人海参崴买房的条件外国人买房的手续是什么

来源：搜狐 2021-01-01 12:20:30

内容来源：房天下

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外国人海参崴买房条件?

外国人买房需要的材料有本人护照，原件及复印件1份;外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份。

外籍人士在中国买房需要满足以下条件：在中国连续居住且住满一年，并且能开出居住证明的。在中国没有住房。获取外籍人士在中国买房的购房审批表。外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，所需费用与国人办理基本是相同的。有效合法的护照原件及复印件，全部要经过翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全。权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，需要递交监护证明及监护人身份证(护照)。

外国人买房手续?

1、认购。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式。选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

4、办理贷款。办理贷款，选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后，交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

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