近日万科森林公园公布了项目最新效果图
来源：搜狐 2020-12-31 09:21:20
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近日，万科森林公园公布了项目最新效果图，预计有小高层、洋房、别墅等各种不同层次的房子供大家选择。
9月底，长沙规划局发布《金星路及雷锋大道两厢片控规C07-A32、C07-A35等地块规划修改 批前公示》，万科森林公园项目规划参数基本确定。
最新规划图纸如下，在项目的西侧，规划有四个紧邻的中小学地块，建筑面积约为35388平米，万科预计将自建学+中学，也会引进品牌学校。
根据长沙现行教育政策，楼盘配建的学校，业主可以享受配套入学资格，万科森林公园预计是万象府台之后，市府片区第五个双学区房!
万科森林公园位于岳麓区西二环与金星路交汇处，占地面积约720亩，建筑面积约90万平方米(该数据需根据最新规划核实)，总体容积率仅2.0，是长沙主城少见的低容积率大盘。
万科在2008年就已经拿地，分两个地块，拿地费用约为77848万，成交楼面价约为888元/平，具体售价尚未明确。
参照周边均价：
万象府台1.25万左右，招商雍山湖毛坯限价1.25万，新城观山印毛坯限价1.3万，金恒银杉里带装修10300元/㎡，北辰时光里带装修10700元/㎡。
其中招商容积率1.4-2.3，新城容积率1.9，与万科容积率2.0比较接近，可以作为重点参考。
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