台州买房的条件是什么外地人在台州买房的条件

来源：腾讯 2020-12-30 12:20:22

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台州买房条件有哪些?

台州全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的相关的家庭和市域范围外，能提供自购房之日起前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税，证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区内购买属于自己的1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上的相关的住房的市域范围内家庭、已有1套及以上的相关的住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起，前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

外地人在台州买房要什么条件?

1、目前，台州市对于外地人在台州置业要求相对来说比较宽松，对于户口方面的要求不是很严格，基本上要求用于暂住证即可。住房贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种，要求也不尽相同。

2、一般来说，商业贷款的要求较为简单，只需开具工作证明以及无房证明(认定一套房)即可，这里面较为复杂的是无房证明，需要分别开具身份证所在地的以及卖方所在地的证明。

3、如果购房者需要用住房公积金贷款，则除了上述要求之外，还需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明，如果夫妻有一方是当地人，则无此规定。

4、值得注意的一点，目前大部分银行在住房公积金贷款方面都规定个人贷款不能超过30万元，如果夫妻双方均有公积金，则多可以贷款50万元。贷款利率在7折左右，首套房首付30%，二套房则为50%，同样，三套房停贷!

5、总之，无论商业贷款还是住房公积金贷款需要注意的大致分为三部分，一是工作证明、二是无房证明、三是缴纳养老保险。

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