郑州市的买房资格 郑州买房贷款的注意事项
来源：新浪 2020-12-29 17:20:59
今天来聊聊一篇关于郑州市的买房资格 郑州买房贷款的注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下郑州市的买房资格 郑州买房贷款的注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。
郑州市买房资格?
买房资格现在获取不轻松，想获得首先也要把相关证件提交上去，户口证明与身份证都是基础的，而后则是另外的相关税费缴纳。如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。
如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要购房者满足如下条件。
1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。
4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。
郑州买房贷款注意什么?
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
相信通过郑州市的买房资格 郑州买房贷款的注意事项这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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