楼盘开盘当天的选房方法

来源：新浪 2020-12-27 19:20:59

今天来聊聊一篇关于楼盘开盘当天的选房方法的文章,现在就为大家来简单介绍下楼盘开盘当天的选房方法,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、要清楚开盘流程

通常来说，在开发商开盘的时候，购房者大部分的时间都是在等待中度过的，而真正可以让购房者去选房的时间其实很短，而购房者经过长时间的等待，心理就会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。所以购房者自己一定要去了解开发商的开盘流程，当自己清楚了整个开盘流程之后，才不会因为冲动买房。

2、带好计算器

开发商都会在售楼部的现场把房源销控表给展示出来，但是大家要清楚，开发商肯定是不会在房源销控表展示所有的数据出来的，尤其是不利于销售的数据。比如八十万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。所以大家在开盘日选房的时候，可以直接带上计算器，去计算房屋的单价，如果单价超出你的预期，那建议你最好不要下单。

3、观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手

当大家在开发商处选购房屋的时候，一定要注意观察去到售楼部现场选房的客户数目，当大家在观察的时候，是可以观察领号处的牌号的，比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那么就说明这个楼盘的房屋销量肯定不会很好。但是如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，那么大家就要打起精神选购房屋了。

4、提前了解开盘的房源并制定预购方案

如果大家打算在开发商楼盘开盘日的当天去选购房屋，那么大家在选购房屋之前就一定要做好房屋的预购方案，因为开发商开盘日的当天，一般房屋的情况都是千变万化的，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，那么就可购买。

5、确定并坚守心理价位

开发商一般都不会在开盘之前就把楼盘的价格公布出来的，大多数的开发商都会选择在开盘的当天公布房屋的出售价格，所以购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，那么千万不要勉强去购买，否则自己之后肯定是要承担很大经济压力的。

相信通过楼盘开盘当天的选房方法这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。