万亩文旅康养大城落子滁南 理想中的城芯生活触手可及

对于一座城市而言，城市中心并非只是地理意义上的城市结构中心，更是凝聚了城市宝贵资源，承载着城市核心功能的综合区域。在城市中心往往汇集了城市最主要的公共建筑，能为城市居民集中供给经济、政治、文化、社会等方面的服务空间和活动场所，因而成为无数人心中向往的理想居住地。

  一座城市的生长发展史，亦是一座城市的中心变迁史。坐落于南京都市圈核心腹地的滁州，近年来在城势不断南拓、中心不断南移的趋势下，实现了经济的跨越式增长。2019年，滁州凭借2909.1亿元的GDP总量，由全省第五晋升至全省第三，成功跻身第一方阵行列，与此同时，滁州还以9.7%的经济增速荣登全省第一名的宝座，傲人成绩取得的背后，滁南板块发挥的“助推器”作用不容忽视。

  城市中心不断南移 滁南全椒成时代风向标

  时间的指针拨回至上世纪80-90年代，彼时的滁州市中心还蜗居在老百货公司附近，80年代后期才逐渐向南湖周围延伸；90年代-本世纪初，城市的核芯已成功转移至天长路街区，市政府也随之搬迁至琅琊路，带动了人流量的集聚和商业的繁荣；2000-2010年前后，城市南拓的进程继续加快，城市建设者们的开疆拓土，使得滁南板块由荒芜之地“摇身一变”成为滁州政治经济中心和商业文化中心；最近两年，位于城市更南端的高铁板块和明湖板块也在政策利好的倾斜下身价倍增，成为知名房企争相落子的价值高地。

  城市中心的每一次变迁，都伴随着新一轮的发展契机。随着城市骨架不断向南延伸，滁州与一江之隔的南京之间的距离也越缩越短。这两座本就“地缘相近”、“人文相亲”的城市，无可避免地走到了“宁滁一体化”发展的时代关口。而滁南板块作为紧邻南京的片区，自然而然成为“宁滁一体化”发展的先行阵地。

  资料显示，现阶段滁州正举全市之力大力支持全椒县的发展，这座滁州南部的“千年古县”，将被打造为“对接大江北”的桥头堡，承接来自南京江北新区的优质产业转移。在不久后的将来，战略地位显著的全椒也将成为继高铁板块和明湖板块之后，滁州南拓的又一关键节点，发展前景不可限量。

  “风口猎手”恒大入驻 万亩大城兑现理想生活

  瞄准滁南板块的发展潜力，世界500强恒大集团携宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷抢先入驻全椒，为滁州递上了一张世界级文旅康养胜地的名片。

项目实景图

  在这座全能生活大城里，涵盖约8万㎡恒大水世界、约2万㎡恒大养生谷、约3万㎡儿童世界、约6.5万㎡旅游世界、约2.9万㎡文博园、约3万㎡温泉城、约3.3万㎡美食天地。七大航母配套，不仅为滁州市民描绘了全维度的生活场景，也为滁南板块晋升为滁州城市的新中心增添了动力。

恒大水世界效果图

    日前安徽师范大学附属恒大宁滁学校签约仪式在项目销售中心隆重举行，标志着项目与安徽师大教育发展集团正式达成办学合作，双方将携手共建九年一贯制公办学校。项目自身共规划有48所幼儿园、15所小学、10所中学，将为业主子女创造一站式教育空间，助力学子成就美好未来。项目还计划于不久后举办品牌商家签约仪式，来自全球各地的知名商家将陆续进驻宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，带来同步世界潮流的时尚生活，业主可畅享便捷的购物体验。

  当一天的忙碌工作结束之后，在家门口的养生谷里就可散步休闲、舒缓身心；当难得的假期来临之时，在全天候的水世界里就可开心畅玩、忘却烦恼；当孩子出门即达优质学府，当下楼即可完成购物之旅……一座城市的美好皆汇聚于此，理想中的城芯生活便触手可及。

  立体交通路网加持 高性价比楼盘呼之欲出

  宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷汇聚城市优质资源，助力滁南板块成为城市新中心的同时，四通八达的交通路网也驾轻就熟地铺排到这里。项目周边“三纵三横”立体路网已正式建立，4条省级高速公路辐射省内外主要城市，15条国道干线环伺四周，更与滁州站、全椒站等多个交通枢纽接轨，可谓占尽了交通便利的优势。

教育签约仪式现场

  项目西侧还紧邻规划中的滁州大道，这是连接滁州、来安、全椒三地的一条快速通道，预计在2020年底全线通车，建成后不但将缩短三地间的空间距离，同时也意味着滁州南拓的进程将进一步加快。另一方面，国家“八纵八横”高铁主通道之一的北沿江高铁也将于年底前正式开工，建成后将成为长江经济带东西向最快捷的高速铁路，带动区域一体化的进程不断向纵深迈进。

  在项目周边还规划有2条跨省轻轨线，其中北线自2018年12月30日举行开工仪式后，各种消息就不断传出，工程也在如火如荼的推进。目前政府也在积极筹划轻轨南线，通车后将会大大拉近滁州、全椒与南京间的距离，进而带动周边经济的发展和房价的增长。

项目实景图

  查阅宁滁两地的房价走势不难发现，目前南京浦口区的预计均价在26390元/㎡左右，滁州高铁明湖板块均价则在8000元/㎡左右，而位于宁滁两地之间的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，首开价格却只需4580元/㎡起，认筹更可享开盘88折钜惠。如此低的置业门槛即可在未来的城市中心遇见更好的生活，作为滁州市民，真的很令人羡慕！