另一个创纪录的低抵押贷款利率刺激了每周需求 但现在利率突然上升
来源：互联网 2020-12-05 10:19:14
连续两周创纪录的低抵押贷款利率使消费者回到了他们的贷方，但利率现在可能正在逆转。
根据抵押银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请量与前一周相比增长了6.8%。他们在前一周略微撤退之后。
贷款余额合格的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率(510,400美元或更少)从3.14%降至3.06%，点数下降20%的贷款点从0.39(包括初始费用)降至0.33付款。
“上周抵押贷款利率全面下跌，因为鉴于病毒案件的复燃，投资者对经济反弹的乐观程度有所降低。诸如30年期，15年期和巨额贷款之类的贷款均达到调查低点，” MBA经济学家Joel Kan说。
对住房贷款进行再融资的抵押贷款申请，对利率最为敏感，本周上涨了9%，比一年前的同一周增长了47%。年度比较虽然仍然强劲，但在过去几周中一直在急剧缩小。
抵押贷款活动的再融资份额从前一周的63.9%增加到总申请量的65.7%。这是自4月以来的最高份额。
购房抵押贷款申请量本周增长了2%，比一年前的同一周增长了22%。
坎恩补充说：“尽管这对购房市场仍然是个利好消息，但即使低抵押贷款率继续提供支持，就业市场改善的逐步放缓和住房紧俏仍是未来数月的担忧。”
低利率带来的支持也可能正在减弱。由于债券市场遭到抛售，抵押贷款利率周二急剧上升。抵押利率大致遵循美国十年期国债的收益率。
《抵押贷款新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆(Matthew Graham)在周二晚间的一篇文章中写道：“利率自6月初以来一直以上升速度上升，最终创下了两周多以来的最高水平。”“在假设利率将继续走低的今天，像今天这样的日子应该有助于提高我们的谨慎水平。而且，它应该争取提高准备水平，以便我们可以确保我们可以利用机会，利用任何潜在的利率恢复。”
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