企业呼吁苏格兰住房市场复苏计划

苏格兰房地产行业的领先企业已联手要求政府采取行动保护就业，并确保该国的住房市场能够从危机中强劲复苏。

代表支持整个苏格兰房地产买卖的整个行业，土地和财产搜索机构Millar&Bryce，房地产代理商组织SPC Scotland和金融公司First Mortgage希望看到重新启动《住房市场恢复计划》市场，避免在大流行之后造成代价高昂的螺旋式下降。

他们写信给领先的政治家，警告说，如果没有苏格兰和英国政府的支持，由于市场之间存在危险的鸿沟，该行业可能不得不裁员熟练的人员-触及当前交易和具有实现房屋搬迁的长期能力。锁定后重新开放，企业获得收入。

这封信是由Millar&Bryce董事总经理Richard Hepburn，苏格兰最高人民法院主席Paul Hilton和First Mortgage董事总经理Ian McGrail签署的，建议在四个关键领域采取行动。

理查德·赫本(Richard Hepburn)说：“我们同意苏格兰政府的观点，即这场危机至为关键，而经济短期短暂而剧烈的冲击，则不应成为长期的萧条。但是，我们担心，如果没有计划，房地产市场和住房搬家者将面临与金融危机相同的不确定性。

“在这个关键时刻保护住房市场将有助于英国经济的增长，并避免损害搬家者，雇员和企业。我们认为，苏格兰政府，英国政府和工业界必须共同努力，为英国家庭移动市场的近期发展制定计划。”

这些组织呼吁制定一个四点计划，重点是：

在最佳公共卫生指南的范围内，将房屋市场归类为能够重新开始工作的首批部门之一，从而使住房市场迅速运转，并向行业和消费者明确“安全措施”的面貌。

在可行的情况下，通过继续履行抵押要约直到放贷协议达成解决方案，通过保护放贷人，维持其现行的贷款对价值比率政策，以保护搬家者免于过高的存款，并且不收紧信贷评分以惩罚需要的人因休假而推迟抵押付款。

通过降低所有购房者的土地和建筑物交易税至少18个月，并将附加住房补贴退款的有效期延长至36个月，以刺激住房市场，以反映英格兰和威尔士的做法。

通过将Coronavirus职位保留计划延长数月，以保护那些以前具有财务弹性的企业，从而在搬迁市场重新建立收入时重建收入，从而保护居家搬家行业的能力。

保罗·希尔顿解释了为何需要采取特定的政策措施来支持房地产市场，保罗·希尔顿说：“许多组织在购房过程中的商业模式意味着，他们在下班后很长一段时间(通常是三到六个月)都没有收到收入。承担。该模型可以保护消费者并确保企业承担风险，而不是搬家。

“该行业的复苏将推迟到企业重新建立收入之前，尽管我们目前正在采取一切可能的措施来保护工作，但市场重新开放与以前收入丰厚的企业之间将存在差距。

“如果没有弥合这种差距，整个行业的员工很可能会裁员，从而失去重要的能力。”

伊恩·麦克格里尔(Ian McGrail)补充说：“我们都赞赏在大流行期间必须采取困难的步骤来保护公众健康。我们提供了包括当前局势职位保留计划在内的更广泛的财务支持，这对我们部门的许多企业来说都是至关重要的。

“我们现在的重点是确保我们的业务能够支持家庭搬迁流程，一旦当前的在家办公措施得以缓解，便可以安全的方式重启。”