房价增长放缓但没有下跌 至少现在还没有
来源：搜狐 2020-11-29 20:19:13
根据最新的realtor.com®数据，随着当前局势的拖延，住房价格继续下跌，并且待售新房数量直线下降，这继续对房地产市场造成冲击。
截至4月18日当周，在100个最大的房地产市场中，realtor的房屋中位价格同比仅上涨0.3%。前一周上涨了0.8%，前一周上涨了1.6%，而前一周上涨了2.5%。
realtor.com高级经济学家George Ratiu表示：“我们看到价格在放缓。价格尚未下跌，但已经明显放缓。”“价格在接下来的几个月中可能会适度下降，而在随后的几个月中会急剧上升。”
全国房屋中位价稳定在$ 320,000，在过去六周内几乎没有变化。尽管大多数房地产专家认为价格将保持坚挺，没有像大萧条时期那样的大火销售，但今年春季的购买季节肯定不会像往年那样强劲。
毕竟，在这场危机的前五周，大约有2600万美国人申请失业。
根据最新的realtor.com调查，大约38%的许多购房者只是在等待健康和经济危机来购房。该调查于4月15日至17日进行。
Ratiu说：“以两个月前的价格为房屋定价是不切实际的。在正常市场中，库存不足会推高价格。在目前的市场中，库存不足表明卖家不相信他们能以高价出售房屋。”
realtor.com上的新房源数量持续下降。卖方担心将购买者带入房屋，无法获得高价，并且在当前局势期间搬家正在将房屋撤离市场。许多潜在的卖家决定等到危机结束后再出售其房产。
在截至4月18日的一周中，新房源数量与去年相比下降了42%。前一周，挂牌数量下降了47%，而在此之前的一周中，下降了31%。
Ratiu说：“卖家在[对这场危机的反应中，选择不出售房屋”。
另一个迹象表明，COVID-19颠覆了房地产市场，房屋在市场上呆了六天，比去年延长了10%。这是2013年以来的最大增幅。
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...