业界希望房地产市场保持原状而不是陷入衰退
来源：搜狐 2020-11-29 12:19:10
尽管房地产代理办公室目前无法打开，但有一些远程工作的轶事，表明买家仍致力于购买，许多经纪人确认他们仍在设法交换交易，尽管完成日期很长。许多新建开发商还报告说，他们正在基于“虚拟观看”进行销售预订，而买家甚至没有亲自参观过该物业。
本周另一个积极的信号来自英国最大的两家房屋建筑商Taylor Wimpey和Vistry，他们宣布分别于5月和4月底重新开放建筑工地。
Taylor Wimpey在一份声明中证实，从年初到4月19日的16周中，他们的销售数字仅比去年同期下降了14%。
到目前为止，看来英国房地产市场处于停滞状态，而不是像许多人所担心的那样跌落悬崖。但是，在未来几个月中，如果当前的锁定措施得到放松，将会发生什么，则很难预测。
与2008年的信贷紧缩相比，这是一种截然不同的经济收缩形式。由于之前的经济衰退，由于2014年出台的贷款立法，银行和金融机构现在更能应对当前的风暴抵押市场评论》。
简而言之，与以前相比，有更多的保障措施，这将在更多的借款人最需要的时候提供帮助。
就今年剩余时间的房地产市场情况而言，尽管我们可以参考历史数据以获取一些线索，但在现阶段再次很难以很高的准确性进行预测。
根据HMRC的数据，回顾上次经济衰退之前在英国出售的房屋数量，2006年，2007年和2008年的平均住宅房地产交易量平均每年刚好超过140万。
在上一次房地产市场衰退的最糟糕年份，即2009年，销售总数下降至847,540。相比之下，到2019年底，每年的销售总数回升至118万。
这清楚地告诉我们，尽管在上一次经济衰退中失业率较高，房价下跌以及抵押贷款的获取减少，但仍有许多人决定购买房产。
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