美国房屋建筑商对当前局势的担忧导致信心暴跌

来源：腾讯 2020-11-27 16:19:04

根据美国全国房屋建筑商协会最新公布的本周55+住房市场指数（HMI），美国建筑商对55+单户住宅市场的信心在2020年第一季度下降了30点，至38。这是最低的数据。自2012年第四季度以来。55+ HMI涵盖了55+住房市场中的两个细分市场：单户住宅和多户公寓。55+ HMI的每个细分都基于一项调查来衡量建造商的情绪，该调查询问该市场的当前销售额，潜在买家交易量和六个月的预期销售情况是否良好，公平或较差（交易量高，平均或低）。

NAHB 55+住房工业委员会主席哈里·米勒三世说：“在当前局势之前，55 +住房市场表现良好，并有望继续向前发展。”“现在，由于这个年龄段的潜在购房者正在关注到销售中心，并等待着危机如何影响其出售现有房屋的能力，许多建筑商处于持有状态。”对于55个以上独立家庭HMI的三个指数成分，目前的销量下降了25点，至48，预期未来六个月的销量下降了41点，至34，预期买家的流量下降了33点，至18。55户以上多户公寓HMI下降29点，至29，为2012年第四季度以来最低。所有三个指数成分均较上一季度下降：目前销量下降24点，至36，预期未来六个月销量下降55个多户家庭租赁市场的所有四个组成部分均比上一季度下降了34个点，达到27个点，潜在购买者的数量下降了39个点，至14个点。当前产量下降了18点，至47个，未来预期产量下降了24点，至42个。目前的需求下降了32点，至50，而未来的预期需求下降了34点，至49。NAHB首席经济学家罗伯·迪特兹（Robert Dietz）表示：“像更广泛的住房市场一样，由于当前局势的影响，超过55个住房市场遭受了重大打击。”“尽管我们预计短期内会受到进一步的影响，但我们确实预计房地产市场将在今年晚些时候稳定下来，并有助于使经济回到更坚实的基础。”