70％寻求抵押贷款减免的房主实际上不需要帮助
来源：搜狐 2020-11-24 12:19:03
现在已经有超过400万的房主获得抵押贷款的忍耐。但是在其中70%的情况下?房主实际上不需要休息。
根据LendingTree的一项新研究树，目前已有70%的宽容房主表示，此举是不必要的-至少从财务上来讲。实际上，只有5%的宽容者表示，如果没有宽恕，他们将无法偿还抵押贷款。
那么，是什么导致人们急于寻求抵押贷款减免呢?抵押银行家协会的数据显示，现在所有抵押贷款中有8%以上是宽容的，这使得房主可以将每月还款时间暂停长达12个月。
根据LendingTree的调查结果，显然，这些房主中的许多人只是“希望从正常付款中获得休息”。这种心态在千禧一代和X一代房主中最为常见-实际上只有4.3%的人需要财务帮助。
虽然从几个月的高额支付中获得收益也许是一个不错的选择，但此举并非没有后果。首先，许多房主对要求忍耐感到内。三分之一的人说他们感到“非常内”，而近40%的人说他们对此感到至少“有点”内bad。
不幸的是，这些na的感觉并不是唯一的缺点。尽管不能将延期贷款报告给信用报告机构(CARES法案禁止这样做)，但通常会在信用报告的注释部分中注明。
虽然这不会对您的信用评分产生负面影响，但它可能使将来的贷方在您下次申请贷款或金融产品时暂停。
忍耐贷款也会使再融资变得困难。根据美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的数据，拥有房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)支持的贷款的房主要等到其忍耐期结束并且至少还清了整整三个月的时间才能再融资。
由于抵押贷款利率不断变化，这可能使房主难以利用当今创纪录的低利率。房地美称，目前30年期抵押贷款的平均利率仅为3.28%。一年前，他们坐的是4.07%，几乎高出整整一个百分点。
休斯敦地区的房地产经纪人克里斯蒂娜•莫拉莱斯(Kristina Morales)表示：“如果消费者有能力支付并正在考虑宽容，他们应该仔细考虑宽容是否是正确的选择。”“如果他们有计划在未来12个月内购买或为其房屋再融资，则应避免宽容。”
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