纽约市商业和公民领袖现在正在推动减免财产税

从企业到公民团体的广泛的城市领导人联盟正在敦促比尔·德·布拉西奥市长冻结财产税法案，并为在当前局势中挣扎支付的挣扎的财产所有人提供救济。

纽约房地产委员会，纽约市房地产贸易组织，NAACP纽约会议，纽约合作社和公寓理事会，酒店业联盟，纽约市酒店协会发表了联合声明。 ，建筑物所有者和管理者协会以及布鲁克林和皇后区的商会。

这些团体要求市长冻结房地产税率和评估，以免税单增加，将利息罚款从18%降低到3%，并允许业主按月还款计划缴税。

“随着商业和住宅租金收入的持续下降，我们需要负责任的政策来支持业主，这些业主继续缴纳支持重要政府服务的物业税，同时还要解决抵押，维持工资和支付增加的建筑维护费用，”总统詹姆斯·惠兰说。纽约房地产委员会的声明中宣布要实行税收冻结。“由于当前局势，我们市面临的挑战是严峻但可克服的。我们需要周到的，数据驱动的政策，而不是意识形态的政策，带领我们的城市走向稳定的复苏。”

该组织称，自布拉西奥上任以来，纽约市的财产税税率已提高了近50%。

几个月前，行业领导者广泛批评了市长委员会对住宅物业税制度的建议改革。这些变化旨在减轻中低收入房主的税收负担，同时将其转移到较富裕社区的居民，但房地产行业人士表示，这将导致房主离开城市。

REBNY本周报告说，由于大流行，纽约在今年3月至4月期间住宅和商业房地产销售组合产生的税收损失超过1亿美元。

呼吁de Blasio冻结租金的不同团体的成员团结一致，认为财产税制度需要改变。

全国有色人种协进会纽约州会议主席哈泽尔·杜克斯(Hazel Dukes)在一份声明中说：“我们目前的财产税制度是不公平的，而且是递归的。在这样的时候加息将进一步加剧低收入社区的房主的问题。肤色的人已经负担了不成比例的负担。在这场大流行中，我们住房基础设施的这一部分仅变得更加脆弱。像抵押递延这样的临时解决方案还不够。德布拉西奥市长必须提供冻结财产税的有意义的生命线，以防止美国人对房屋所有权的梦想成为这些家庭及其所住家庭的噩梦。”

纽约合作社和公寓理事会执行董事玛丽·安·罗斯曼(Mary Ann Rothman)表示，大流行期间税费的任何增加都可能迫使房主，特别是老年人，被迫离开房屋。

罗斯曼说：“冻结目前水平的财产税将为纽约市提供令人欢迎的稳定性和可预测的收入来源。”“将滞纳金的利息降低到合理水平，并实施对人友好的付款政策，也是纽约市在困难时期采用的适当措施。”

旅馆业和酒店业人士说，冻结财产税也将为其重灾区提供急需的救济。

Vijay Dandapani说：“没有哪个行业受到旅游业的重创，但是纽约市的酒店已经通过庇护一线医护人员，康复患者和无家可归者的工作来加倍努力来对抗当前局势。”纽约市饭店协会主席兼首席执行官。“作为城市经济不可或缺的组成部分，并且是未来长期经济复苏的关键角色，这是至关重要的，也是公平的，城市应尽其所能维持酒店业务。我们需要立即进行财产税减免和支付灵活性，以避免破产浪潮，因为破产浪潮即将到来，我们城市政府的合作伙伴没有采取果断的行动。”

布鲁克林商会的调查数据显示，由于将近一半关闭的小企业拖欠了租金，布鲁克林商会的调查数据显示，有45%的小企业错过了全部或部分租金，冻结财产税对于重新开放这座城市至关重要。 。

“由于有如此众多的商业租户和房东陷入困境，并且即将出现大量的财产税法案，纽约市应提供所需的灵活性和支持，以通过降低税率和减少罚款来稳定成本，”布鲁克林商会首席执行官说：“纽约市最终应该考虑减免财产税，这可以作为在遇险时期减少租金义务的诱因。”

财产税税率由市长和纽约市议会共同制定。市长发言人劳拉·费耶(Laura Feyer)表示，在布拉西奥(De Blasio)任职的6年中，他并未提高税率。

费耶说：“税种级别的税率变化是纽约市财产税制度的州法律机制的结果。特定类别的税率已发生变化，但变化不大。实际上，FY20的2级和4级税率比2015年Blasio市长就任时低。此外，(财政部)已经有了许多每月付款计划，纽约人可以随时利用这些计划。”

费耶指出，本月早些时候，de Blasio建议减少2021财年的滞纳金罚款，并建议将受当前局势影响的房主的第一季度滞纳金罚款减至零。

费耶说：“我们亲眼目睹了当前局势对纽约市民的经济影响，他们正在艰难地度过难关。与此同时，我们必须平衡依赖房地产的纽约市的真正需求。税收来为诸如医院和急救人员之类的基本城市服务提供资金。”