宽容的大多数借款人拥有平等权益
来源：腾讯 2020-11-18 14:19:04
大多数有宽容态度的房主拥有20%或更多的财产权益，这可以提供保护垫，以防止随着当前局势的消退而引起的止赎潮。根据Black Knight Data&Analytics的数据，将近80%的宽容房主被认为拥有丰富的资产。
截至5月26日，由于当前局势，有476万名房屋所有者处于主动宽容状态，占抵押贷款的9%。只有9%的房主拥有10%或更少的股权，这通常通常足以支付房地产销售成本。但是，目前有1%主动宽容的房主的抵押贷款在水下，所欠的金额超过了他们目前的房屋价值。《黑骑士》报道说，这使得将近五十万的房主可能缺乏必要的资产来出售房屋，以避免丧失抵押品赎回权。
《黑骑士》报道，总体而言，宽容率最高的FHA和VA贷款往往使房屋所有者的权益头寸最低，而且违约风险最大。
但是，有希望扭转这一局面：越来越少的房主开始忍受抵押贷款支付，因为各州在对大流行的最初反应被关闭后开始重新开放。
Black Knight Data&Analytics总裁Ben Graboske表示：“毫无疑问，主动宽容房屋数量的首次下降是一个好兆头，尤其是在流入量趋于平稳的总体趋势之后。“当然，从管道增长向管道管理的转变给服务商和投资者带来了一系列挑战。好消息是，房主在宽容方面的权益状况总体上很强劲。”
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