马来西亚房地产市场将在2021年反弹
来源：搜狐 2020-11-12 18:19:04
根据Juwai IQI的研究，在2020年和2021年长期疲弱的增长之后，马来西亚房地产行业预计2022年市场将强劲反弹。
根据2020年9月发布的“ 2020年第三季度房地产调查和指数”研究报告，该研究公司认为，全国物价预期指数在接下来的12个月中仍保持下降趋势，下降了4.8%，然后再次攀升并发布了未来两年累计增长率为10.6%。
“ 当前局势及其所导致的经济放缓对未来12个月房地产行业的住宅价格前景产生了重大负面影响。报告预计，全国和每个州的住宅价格都会下降。
槟城和霹雳州是未来两年预测价格增长最强劲的州，价格分别增长15.9%和14.3%。
吉隆坡和雪兰莪州的未来两年价格预测增幅最低，但增长率较低，但仍达到令人印象深刻的8.5%。
同时，行业前景是，租金率将与住宅价格类似的轨迹，先大幅下降然后强劲反弹。但是，就租金而言，波动似乎不太极端。
“在全国范围内，预计租金将在未来12个月内下降3.8%，然后在2022年第三季度恢复到7%的增长。
”沙巴预计将是租金率最大的波动之一，下降8.7%。报告称，未来12个月的租金将恢复增长，到2022年第三季度将增长4.9%。
在槟城，尽管未来12个月有所下降，但预计未来两年的整体租金表现将增长14.3%。在霹雳州，来年的租金实际上将增长4.2%，在接下来的24个月中将增长16.7%。
报告补充说，一般而言，代理商在霹雳州的租金要比其他任何州都高。
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