天津新梅江地块「梅江翔宇」
来源： 2024-03-08 12:16:28
6月4日下午，泰达控股津城土地招商合作推介会召开。
包括南开天拖、河西新梅江共45宗地块亮相推介会，土地面积约304万方。
环内地块
本次有13宗环内地块亮相推介会。
1、郁江道D、E、F地块
郁江道D、E地块位于河西解放南路与郁江道交口。
其中D地块住宅用地面积12420.1平方米，商业服务业设施用地4577.4平方米。
E地块全部为住宅用地，用地面积16554.7平方米。
这两宗地块很可能在六月挂牌。
郁江道F地块四至范围为：东至韵海路，西至慕山路，北至浩江道，南至定江道。
为住宅用地，用地面积8870.1平方米。
这块地可能在明年挂牌。
2、河西无缝钢管地块
地块位于河西区解放南路东侧，环渤海汽车城北侧，属于新梅江板块。
为居住用地，计划配建中学、邮局、老年活动中心。
这块地计划在明年挂牌。
新梅江是天津的“富人区”，新房价格在40000元/平米左右。
这块地以后能卖到什么价格，很好奇。
3、南开区天拖东北角地块
地块位于天津市南开区红旗路。
地块东侧邻近地铁6号线鞍山西道站及红旗路快速路,高效接驳复康路、长江道，通达城心。
土地用途为居住、商服。
今年招商蛇口在天拖二期拿了一块地，距离不远，楼面价30303元/平米。
估计天拖东北角这块地，未来价格也不会太便宜。
4、河东区一机床地块
块位于河东区津塘路南侧，月牙河东侧，占地面积约合27.1万方。
有小部分住宅用地，大部分是公园绿地、商业服务业设施用地。
5、河北区轧三地块
地块位于河北区水产前街26号，与北宁公园仅一路之隔。
距离地铁6号线北宁公园站直线距离仅约500米，西侧紧邻万柳村大街快速路。
占地面积约2.5万方。
周围在售项目有中国铁建西派国印，精装高层34000元/平米，洋房36000-38000元/平米。
6、北辰区有机化工一地块
地块位于北辰区富锦道，在北仓板块，土地整理工作正在推进中。
7、西青区搅拌机厂、光辉食品厂地块
搅拌机厂地块位于西青区杨柳青镇柳口路西侧，占地面积约11.13万方。
光辉食品厂地块紧邻搅拌机厂地块，占地面积约11.73万方。
两块地均为工业用地。
8、西青区仪表四厂地块
地块位干西青区小稍口芥园道北，占地面积约3.83万方。
土地用途为住宅。
距离地铁2号线芥园西道站仅约400米，离市区很近，但是周围环境差点意思。
9、东丽染八地块
位于东丽区津滨大道吉安道，占地面积约11.77万方，包含染化八厂地块 (7.12万方)、染化二厂地块(3.34万方)以及科莱恩地块(0.63万方)。
规划用地性质为居住、绿化以及道路用地。
10、东丽区程林庄AC地块
地块位于东丽区程林庄工业区，占地面积约20.3万方，规划用地性质为居住、教育设施配套用地和绿化用地。
距离地铁2号线登州路站较近，交通还算比较方便。
11、东丽区中河化工厂地块
地块位于东丽区津塘公路，占地面积37.9万方,地块规划用地性质为商业居住。
周围除了有个新业御园，没啥新项目。
津南八里台地块
该板块此次共有9宗新地块亮相。
其中8宗为住宅用地，合计住宅建筑面积约71.1万方，1-5号地确定今年挂牌。
生态城板块
1、航安道站片区
此次共推介10宗土地，其中住宅用地17、18、19和商服用地35计划今年9月出让。
2、南开中学站片区
有两宗居住用地。
规划区内设有办公楼宇、酒店、商业综合体公寓、特色时尚街区等功能。
3、Z4线TOD组团
一共12宗土地，2宗商业用地，1宗产业用地，9宗住宅用地，总体量约108.9万方。
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