衡阳二手房市场「衡阳界牌镇」

来源： 2024-03-06 18:17:01

春节过后，衡阳楼市进入了开年后第一波销售淡季，来访量大幅减少，成交低迷，所以阳历2月的销量榜单，也大致可算作春节返乡置业潮的成交榜。

那么春节返乡衡阳哪些楼盘卖得最好呢？话不多说，赶紧跟罗老弟来看看新鲜出炉的2月衡阳住宅销量TOP10。

毫无疑问，这一波返乡置业羊毛又被碧桂园薅走了，本月碧桂园4楼盘屠榜前十，其中十里江湾以99套的成绩继续坐稳销冠宝座。碧桂园衡中心、酃湖世家、华新时代分别位列第7和并列第8位。

是碧桂园的楼盘位置都特别好，产品力都特别强吗？还是最近碧桂园突然投放了大量广告？都不是，卖得这么好的主要原因就两个字——降价！

去年国庆返乡那一波开始，碧桂园敏锐的嗅到了市场的风向，为快速回笼资金，碧桂园衡阳多楼盘开启价格跳水模式，碧桂园盛棠率先打出一口价4788一平起，加8888还送车位，直接降价超20%。十里江湾更是打出5288起，带精装修，加8888还送车位，将价格直接拉回2016年，随即坐上年度销冠宝座。

尝到甜头的碧桂园自然也不会放过春节返乡潮，虽然春节这波没有再降价，但在衡阳其它楼盘没有跟进大降价，只是做了小幅下调之下，碧桂园的性价比仍比较突出。

便宜的东西谁不爱呢？特别是在刚需为主的三四线城市衡阳，碧桂园将价格打回2016年，取得如此销量就不足为奇了。便宜是便宜，但罗老弟也要在这里提醒大家，大幅降价随之带来的可能会是品质下降，想捡漏就要做好交房品质下降的心理准备。

光说碧桂园去了，我们看看别的，从榜单中罗老弟发现，雁峰区冲进一匹黑马，华远万江时代之光以40套的成绩问鼎第六，成为雁峰区月度销冠。要知道，雁峰和石鼓不论开发量还是销量，都是“千年老三、老四”，华远万江时代之光能冲进全市前十，实属不易，也证明了市场对他的认可。

还有一匹黑马——大名城，也非常不错。均价超越华新多数楼盘，销量还排到了老二，我想主要也是因为他的户型赠送超大，动不动就全赠送两间房，三间房。

其它的乐城、美的金科檀樾、金科中泰天境、祥生府等都是常年进入前十的老面孔了，而这些盘的开发也接近了尾声，在下半年的榜单中，可能就看不到他们的身影了。

比如去年长期上榜销量前三的酃湖万达，因开发接近尾声，可选好楼层不多，就提前退休了，悄悄消失在销量前十榜单中。

前十楼盘中，你觉得哪个是真实力？你最看好哪个？

衡阳二手房市场「衡阳界牌镇」

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