中山房限购「中山房产限购政策」

广州

2019年12月13日,南沙区

（1）认定持有广州市任侠绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

（2）在南沙工作、学习、并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购买首套商品房的除外）

①具有本届二及以上学历

②具有中级及以上专业技术资格

③具有中级及以上职业资格

④具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格

（3）港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

2019年12月20日，黄埔区，在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长，名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。

东莞

本市户籍限购2套，外地户籍限购2套，外地首套要1年社保（本科学历以上半年），二套要2年社保。

2019年7月31日，港澳台居民，年满18岁，有居住证且个人名下在东莞无住房的，可以在东莞购买一套新建商品住房。需要注意的是，在东莞拥有一套及以上住房的港澳台居民不能再购买新建商品住房。

惠州

不限购，商品房须满3年才可转让。大亚湾登记购买三套及以上房源的，第三套及以上缓签约。

深圳

2019年11月11日，取消豪宅税，单套建筑面积在144㎡以下均属普通住宅。

2019年12月2日，深汕特别合作区商品房全面解冻。

2019年12月12日，取消商务公寓只租不售的限制。

珠海

2019年5月24日，部分区域放开港澳人士和外地户籍限购政策，购买一手住宅无社保要求。

2019年8月29日，非户籍人士可在珠海全境买首套房，港澳人士限购2套房，珠海大桥以东限购1套，珠海大桥以西限购2套，全市不能超过2套。

江门

2019年11月12日

港澳家庭及外地户籍只要符合条件，没社保也可以买。

本地户籍：限购3套；

非本市户籍家庭：限购2套。首套需半年社保或个税，二套需一年社保或个税；

港澳台居民家庭：2019年11月1日后无购房记录的，可新增购买一套；

大专以上学历的非本市户籍家庭：提供社保可购一套；经商务部门认定的重点招商企业非本市户籍员工家庭：提供劳动合同可购一套

限购范围：蓬江区（全区）、江海区（全区）和新会区会城街道，二手房暂不实施限购。

中山

2019年5月5日， 港澳台购房途径：除原有的提供祖籍中山的证明外，新增两大购房通道；

1、提供半年社保或个税凭证加在职证明；

2、在中山注册公司。

佛山

2019年11月29日，明确在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

佛山限购区域：禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇。限购区购房，佛山户口人士限购2套，非佛山户口人士在佛山没有住房的，需提供1年以上社保或纳税证明，限购1套。

肇庆

目前没有出台区域限购。

香港

2019年11月6日，“16条惠港措施”，香港居民在大湾区内地城市购房不再需要居住及社保年限。

澳门

2019年11月7日，”惠澳十五新措施“，豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

大湾区各市

2019年11月6/7日，港澳居民到大湾区各城市买房，不受户籍、社保和个税限制，直接获得湾区各市房票。

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