北京通州房价预测「通州未来房价突破10万」

来源： 2024-02-16 08:17:01

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中通州9月二手房参考均价43205元/平，环比8月上涨0.31%，同比去年同期下降5.97%。

一、通州二手房房价走势

通州9月二手房参考均价43205元/平，环比8月上涨0.31%，同比去年同期下降5.97%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：通州二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、通州二手房住宅9月最贵的小区均价超过14万/平

通州二手房住宅9月最贵的小区为雅荷春天，均价超过14万/平。

排名小区名9月均价1雅荷春天146647元/平2绿荫西区118147元/平3百合湾壹号院84032元/平4月亮河七星公馆71209元/平5M5朗峰70429元/平6龙湖蔚澜香醍64589元/平7K2玉兰湾63418元/平8富力金禧花园62769元/平9杨庄73号院61857元/平10杨庄北街61854元/平11新华联运河湾61825元/平12潞河医院家属楼61660元/平13万方家园(通州)61551元/平14龙湖花盛香醍60349元/平15京贸国际公馆60251元/平16杨庄63号院60175元/平17K2清水湾59616元/平18金帅府家园59523元/平19金成府59493元/平20竹木厂小区58877元/平

表1 通州二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、通州热门小区房源推荐

TOP1:华业东方玫瑰，均价51255元/平，网友关注指数126。

TOP2:K2玉兰湾，均价63418元/平，三居至四居在售，网友关注指数88。

TOP3:首开香溪郡，均价34688元/平，网友关注指数84。

TOP4:晶彩亦庄，均价17218元/平，网友关注指数79。

TOP5:首开缇香郡，均价25563元/平，网友关注指数68。