当前位置:首页 >百姓心声 >

1500万北京买房「北京买哪个区的房子性价比高」

来源:   2024-02-10 08:16:59

1提问:你好,请问你觉得玉海园怎么样?是否值得买入?

回答:可以买入,因为玉海园的性价比很高。

玉海园的学区,在海淀来说还可以,虽然说楼龄老一些,但是户型还不错,而且预算又不是太高,很适合又需要考虑学区,又想要满足自住,同时预算相对来说没有很高的人群购买。

你可以把你的购房预算和我说一下,我帮你挑一挑具体的房源。


2提问:你好,请问五环外的老破小能买吗?感觉价格不是很高,我可以入手吗?

回答:若是资金预算不是很充足的情况下,可以考虑清河区域的老破小,还有一定的价值。五环外其他区域的老破小,尽可能不要碰。

尤其是没有学区的老破小,也尽可能不要碰,之后的流动性也会受限。


3提问:老师你好,我想问一下,是不是公房买完之后,就变成商品房了?

回答:是的,其实不仅是公房,限价房、一类经适房和二类经适房之类的,只要交易过一次之后,都会变成商品房。


4提问;老师你好,可以分析一下惠新苑小区吗?保值性如何?

回答:惠新苑小区的地段可以,但是房子楼龄有些偏老,而且也有塔楼,若是在这里买面积大的老房子,其实会吃亏。

若是你同时看好了其他房源,也可以发给我,帮你分析分析。或是你把你的买房预算,和实际买房需求告诉我,我帮你找相应的房源。


5提问:老师你好,二环里七几年的公房值不值得买?我最近看了几套房,觉得还行。

回答:买房的时候,尽可能在5环内挑选八零年之后的房子,这样不用贷款方面的事宜。

虽然说现在房龄在七几年的房子,依然有个别银行可以贷款,但是一旦不能贷款的时候,房价会有较大的打折情况发生,这也是五零、六零房子虽然品质还行,但是房价相对较低的原因,就是因为不能贷款。

你可以多看看房龄在八零年之后的房子,或者可以把你的详细买房情况告诉我,我帮你认真分析分析。


6提问:你好,请问亦庄河西今后的发展怎么样?

回答:亦庄河西之后的发展不错。你可以看看海梓府小区,该小区的小三居性价比很高,毕竟户型确实很紧凑。


7提问:你好,请问朝阳富力又一城可以买吗?保值增值小区如何?

回答:富力又一城的品质很好,价格也适中,但是整体的表现比较一般。

也就是说,若是你有更好的选择,可以考虑其他小区。若是挑完之后,发现没有更好的选择,可以考虑富力又一城。

而且,若是你有通州的购房资格,可以考虑在台湖附近买房,该区域有发展潜力,也有地铁17号线,交通方面也比较便利。

若是你着急买房的话,也可以把买房情况告诉我,我帮你进行深入分析。


8提问:你好,我的购房预算在500万左右,是选择在回龙观买房,还是在海淀买房?

回答:买房预算在500万左右的话,可能在海淀买不上太像样的房子,可能只买个占坑房或是老房子了,但是在回龙观的话,还能买新一点的房子。

比较建议你买新一点的房子,居住体验也会更好。


9提问:你好,请问同样的价格,是买望京花家地还是买紫绶园?

回答:这个看你个人的需求,若是你在望京上班的话,建议你在花家地买房。虽然花家地后续的表现弱一些,但也确实会比老北苑的紫绶园略好一些。

毕竟住在花家地比较方便,又有学区,所以不用担心后续的发展。



TOP