日照最近新开楼盘「开平最新楼盘房价」

从5月开始，日照楼市就动作频频，各大纯新盘早早做了起势准备，蓄势待发。

对于购房者而言，日照有哪些买房新机会？

根据房小妮不完全统计，2021年下半年日照将有16个纯新盘亮相，最快6月就开盘，不少都是大家颇为关注的“红盘”，为楼市接档供货。

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日照大批新盘来袭！均价最高或超1万

从区域来看，纯新盘供应数量由高到低，分别是西城片区（5家）、开发区片区（5家）、大学城片区（3家）、高新片区（2家）、山海天片区（1家）。

受供地影响，东城片区、石臼片区等区域无新盘推出。

从产品来看，虽然并不是所有楼盘都已确定户型面积段，但涵盖高层、小高层、洋房、叠拼等多类型。

这些纯新盘的楼面地价，也很值得展开来说说。

16个纯新盘中，拿地有溢价的有2个。最高的为日广·棠樾，楼面地价6235元/㎡，溢价14250万元，创西城片区地价新高。

德瑞·锦绣清华园，也就是2019K-126号地块，溢价9750万元，楼面地价3854元/㎡。项目规划高层、小高层、洋房、叠拼等多元产品。这无形中提升了楼盘品质，也会对区域房价有所拔高。

以上2宗溢价地块，涉及西城片区、开发区片区，高地价 高成本，带来的直接结果，就是一大批均价高价盘即将来袭！

但在16个纯新盘中，像爱情·云栖九里、吾悦华府、城投城市芳华、山海大象·和悦万家这些，分别位居开发区南侧、老城城西、高新区北侧等板块，对刚需来说，是比较好的选择。

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买房注意！下半年紧盯这些项目...

对于买房人来说，这么多的项目，不可能都一一看下去，毕竟还是要看自己的预算。

房小妮从中挑选了最近动作频繁且购房者比较关注的项目，想要下半年入手买新房的伙伴们，可重点关注下面几个楼盘。

●新东港·金域禧樾

新东港·金域禧樾，大润发商圈的高端智能云社区，将在这个周日（6月20日）举行产品发布会，目前项目正在认筹中，认筹交10万抵12万。

项目周边有大润发、芒果时代广场、滕家村市场等商业配套，同时项目南侧约36万㎡的商业综合体也很值得期待。

在社区内，项目打造了健身跑道、儿童娱乐场所、健身场地等设施，满足不同人群的运动和娱乐需求。

●爱情·云栖九里

6月6日，爱情云栖九里正式公开营销中心和美学示范区，吸引了不少买房人到场。

项目规划为约1.5超低容积带院洋房，在项目打造上，社区搭建多彩老年生活特区、邻里文化节、青年YOUNG计划等社群活动，引入四点半学堂、业主食堂等生活配套，贴心关照每位业主的家庭生活。

从楼面地价来看，项目是即将入市的纯新盘中最低的。因而在房价上，爱情云栖九里也会是性价比很高的。

●山海大象·德济万家

6月11日，大学城片区智慧健康人居代表项目——山海大象·德济万家，健康人居体验馆正式开放。

作为山海大象集团智慧健康宅3.0时代的迭代更新之作，项目从现代人居痛点出发，以12大科技系统，为市民家庭健康筑起了堡垒。

比如室内全年温度控制20-26℃、无需空调地暖；直饮水设备经6重过滤，无需下楼打水；24H全置换新风系统，不开窗尽享清新空气……每一个，都营造了一个良好的室内环境，保障业主生活舒适且健康。

●安居·颐合悦府

安居·颐合悦府，4月24日营销中心开放。项目地处开发区奎山体育中心板块，近两年的规划和建设大家有目共睹。

日照中西医结合医院、日照市市民公园、贵阳路学校、奎山体育中心、中骏·世界城……项目周边的配套，商业、教育、医疗以及休闲景观等等，均已备齐。

项目规划的室外会客厅、夜光跑道、全龄活动广场，是业主日常优质、幸福的生活空间。6M科技体系、12项科技子项，为业主打造舒适的居住环境。

●华地·仟佰居

高新片区在今年土拍中大放异彩，成为进击的后浪。对于想在高新片区置业的刚需而言，华地·仟佰居可以重点关注起来。

项目出门就是7.9万㎡高新区公园，周边有富佰商业广场（已签约）、文体中心、荷疃市场、香河农贸市场、心脏病医院、朝阳小学、高新区中学等配套。

在物业上，项目引进了中国服务业500强企业——绿城服务集团，“别人家的物业”，会有一大批买房人坐等开盘。

●兴业海曲新贵

6月5日，兴业名门旺福认筹开启当天，洋房交58万抵60万，高层交29万抵30万，在日照楼市引起一阵轰动。

上周六，兴业海曲新贵认筹，交15万抵16万。高层、小高层、洋房均价分别在9500、10000、11000元/㎡左右，地产圈再次沸腾。

项目所在的海曲公园板块，教育、医疗、商业、休闲无短板，再加上老日照人的土地情节，想必开盘会受不少市民追捧。

最后，对于这些即将入市的新楼盘，还有日照下半年房价走势，你都有什么想法？欢迎大家一起留言讨论~

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