百家湖重点学校旁 地铁 总价不到233万 金轮第一城能买么
来源： 2024-02-03 14:16:58
江宁区百家湖商圈内的金轮第一城，小区由南京金轮房地产开发有限公司建成于2002年，由业主自筹物业进行管理。
小区概况小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为26839元/平方米，比百家湖均价（3.07万/㎡）低约3904元，比江宁区均价（2.56万/㎡）高约1279元。目前小区均价处于中等水平，整体低于百家湖商圈均价。
本小区户型多种多样，小到41㎡的1居、大到228㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在145万到543万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套距离地铁胜太西路站直线距离约645米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心景枫KINGMO仅1797米。
景枫KINGMO有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有汇鸿医宁中医医院、南京友爱医院、南京市江宁医院开发区分院，医疗资源丰富。
小区对比除了金轮第一城，百家湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
景枫凤凰台（建筑年代：2018；均价：41954.2元/㎡） 百家湖别墅花园（建筑年代：2018；均价：63260.9元/㎡） 金辉禹洲金陵铭著（建筑年代：2018；均价：39755.4元/㎡） 中锐星湖名邸（建筑年代：2018；均价：37764.3元/㎡） 朗诗玲珑屿（建筑年代：2016；均价：44765.9元/㎡）以上即为幸福里对金轮第一城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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