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买房计划制定:鼓楼区有哪些总价低于100万的优质二手房

来源:   2024-02-02 18:16:26

幸福里好房测评官帮你买房第二期来了,依旧是收集网友在后台留言,帮网友制定合适的购房计划,大家快来看看,有没有你关心的问题。

提问1:老师,看了你之前推出的鼓楼100万买房计划,感觉写的很好,就是推荐的小区都太破了,像洪山桥和屏山新村我也去看过,体验太差了,那么鼓楼还有没有其余值得推荐的、品质比较好的二手房?

回答:感谢你一直的关注,上次100万内买鼓楼其实是我们系列内容的第一篇,后面还会有其余二手房推荐,可以持续关注。这里向你推荐几个居住品质相对较好的小区,一个是位于杨桥中路的星城国际,05年的二手房,有电梯,就一栋楼,楼下办公,楼上居住。小区位置好,属于福州老城区地段,各种配套都很完善,而且主打小户型,品质相比较老破小要好很多。缺点是小区只有一栋楼,没什么内部设施,车位也严重不足,但是2万6的均价,在鼓楼的性价比也是很高的了。

然后是在铜盘的鼓楼人家和古田路的鼓楼里,这些小区也都有总价低于100万的二手房挂牌,而且房龄相对较新,后面都会给大家做详细介绍的。

提问2:老师,我想在晋安置业,很多人给我推荐了晋安北的二手房,想问下晋安北这地方有发展前景吗,值得入手吗?

回答:实话实说,晋安北目前发展欠佳,主要是位置不好,南面紧贴福州绕城高速,北面与闽侯县、连江县接壤,是晋安区山地最多、森林覆盖率最高的商圈。商圈受山地限制,发展极不均衡,仅有商圈的西南角、东南角的小部分得到开发,主要是一个以旅游、温泉康养为主的乡镇居住区。

你想看的二手房应该也是分布在商圈南部。未来规划方面,根据晋安区“十四五规划”,主要是“合理适度开发大北峰,实施重点项目及龙头企业带动,统筹推进乡约北峰乡村旅游度假区。”这为晋安北商圈的旅游业发展提供了愿景,但是也仅限于愿景,各种配套没办法落地,还是要依靠旁边的五四北。

由于不知道你的购房预算,没办法给出更合适的建议,不过还是建议谨慎入手。

提问3:你好测评官,我最近开始看房,主要看的是仓山白湖亭那片,那边新房挺好的,就是价格太高,超过我预算了,能不能给推荐些二手房,总价200万左右,想入手个好点的三房。

回答:白湖亭是很不错的置业商圈,是福州南大门,也是福州通往闽南方向的重要交通枢纽。商圈内工业区、城中村密集,是当前福州城市改造的重点商圈,前景很值得推荐。这里推荐的二手房有下面几个,先说安置房,可以看看屿浦新苑,11年的安置房,分为南北两个区,配套好,挨着二环路,与金融街CBD也仅一桥之隔,小区的优势是绿化好,缺点是物业管理一般。

在看看商品房,有好第坊、金色康城等,单价相比较安置房每平要高出差不多4000块,但是居住体验会升级不少,你可以去幸福里上面看一下相关的小区测评,小区的优点缺点都有明显展现,会让你在看房前熟悉小区情况。

因为其余工作比较多,所以这次回答网友提问隔了比较久,还有些网友的问题我也会陆续回答,大家不要着急。如果还有其余买房问题想要咨询,可以私聊测评官,测评官帮你定制私人买房计划,强烈欢迎大家来撩。



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