蚌埠市公租房住满五年可以购买吗「蚌埠张公湖」

来源： 2024-01-28 16:17:00

蚌埠以市场化购买方式，将小户型商品房用作公共租赁住房。新安晚报、安徽网记者昨日从蚌埠市住建委获悉，该市计划在市区采购918套小户型商品房作为公租房。目前，这项工作已开始招投标，项目总概算为2.4545亿元。据悉，这项举措在当地尚属首次。

昨日上午，蚌埠市住建委住房与发展保障科科长刘兵告诉记者，这918套商品房户型面积基本上不超过65平方米，并按照公租房标准进行装修。目前，招投标工作已经开始，本月中旬将公布招标结果。由于参与竞标的房企非常积极，房源较为充足，流标的可能性不大。

据了解，考虑到住户居住习惯，蚌埠市对参与竞标的房企设定了最低200套、最多360套的限额。这意味着，采购的918套商品房最少需要3处建设点。

针对采购商品房成本问题，刘兵称，目前采购成本尚未确定。不过，依照合理低价中标的方式，最终采购价将远低于市场价。刘兵还表示，这批房源最快有望今年8月开工，两年后入住，因此对蚌埠本地房价没有太大影响。

为何要购买商品房用作公租房?刘兵介绍，保障房建设已经从按“量”建设转为按“需”建设，并增加了购买和租赁两种方式。按照国家新的住房保障思路，2014年蚌埠市曾尝试招投标购买115套65平方米的二手商品房用作公租房，由于当时市场上符合条件的仅有2套房源，招投标最终流标。根据今年建设需要，蚌埠市决定以招投标方式，采购918套新建商品房，作为公租房进行配租，以解决低收入家庭的住房困难问题。

据悉，自2008年以来，蚌埠市共开工建设保障性安居工程16.9万套，竣工7.45万套。截至目前，通过保障房建设和棚户区改造，采取货币补贴与实物安置相结合的方式，蚌埠市累计为6.9万户城市低收入和住房困难户家庭提供了住房保障，受益人数达24万人。