精装人才公寓「租赁型人才公寓」

长江日报大武汉客户端6月29日讯（记者冷靖华）工作一天，回到公寓楼下，在特色中西餐厅吃个简餐，便利店买点生活所需，到家后往床边地台上一躺，轻松打上几盘游戏；周末节假日，邀上三五朋友相聚一楼共享客厅，打台球、体验VR游戏，再在共享厨房发挥“一人一道拿手菜”……不少90后年轻人想象过的生活场景，在这里都可实现。

6月29日，长江日报记者探访了江夏谭鑫培地铁站附近的大型人才公寓——有着500多套房源的联投星域，体验了一把90后年轻人想要的租房生活场景。

将共享区域打造成“网红空间大集合”

健身器材深受居民欢迎。记者冷靖华 摄

在联投星域门口，是一个开放式的“口袋公园”，有装着彩色玻璃片的健身器材，有孩子们喜欢的秋千、绕着树池的环形休闲座椅和可露营的草坪，还有全新的电动车棚。

公寓门口新建了电动车停车棚。记者冷靖华 摄

“现在的年轻人，虽然喜欢租房内部空间更私密化，但外部环境却希望更有烟火气，这会让他们觉得更安全。”该公寓品牌运营负责人陈慕雪介绍，联投星域公寓是由写字楼“商改租”而来，原本门口是个封闭式的灌木绿化区，为满足年轻人需要，才改建成现在网红街心公园的样式，很受住户和周边居民的欢迎，带旺了公寓周边的人气。

走进公寓一楼大堂，顿觉“眼前一亮”：进门右手边，是刚引入的全时段中西时尚餐厅，与24小时便利店完美融合在一起。

全时段中西餐厅与24小时便利店融合在一起。记者冷靖华 摄

陈慕雪介绍，全时段餐厅能让年轻人回来可随时点餐，顺便购买生活所需，考虑到年轻人的消费习惯，餐厅还推出二三十元的盖饭、拉面、煲仔饭等简餐。

进门左手边，则是受年轻人欢迎的“猫咖”，可爱的短毛猫咪看见人就会立刻跑过来迎接；再往里，是租户专属的共享空间——集合了台球桌、VR游戏机、复古街机、共享厨房、共享会议室、会客区及社群活动区等设施和功能。

共享空间。记者冷靖华 摄

“现在年轻人喜欢的撸猫、桌游、看剧、打游戏、社群活动，这里都有。”陈慕雪介绍，为了解90后年轻人的租房需求，公司花了三个多月做调研，先后改了十几版方案，这才有了现在看到的“网红空间大集合”。

为90后年轻人“量身定制”模拟生活场景的房间

B户型房间充满温柔感。记者冷靖华 摄

记者观察到，公寓房间设计也很有个性，每间房门口有换鞋长椅，床边采用地台式设计，窗边摆放木制晾衣架，可供投影的素色墙壁，宽1.8米的大衣柜，就连最小的沐浴房也是干湿分区等。

地台式特色设计受到看房大学毕业生的一致好评。记者冷靖华 摄

“房子是租的，但生活不是。”项目运营团队策划成员林雪岚介绍，设计房间时，运营团队邀请90后一起开展多次头脑风暴，试图模拟出他们的实际生活场景。如地台式空间可让年轻人自由发挥，如做瑜伽、玩游戏，或靠坐在地台前投影看剧，“根据我们调查的资料显示，年轻人很喜欢随时改变的多样化生活，于是我们在设计中尽可能凸显个性化。”

虽然还没正式面市，但90后小伙李景民已是这里的意向租客。他说，自己一眼就看中26㎡和34㎡两种户型的房间，“之前与人合租，共用洗浴间、厨房，房间简单摆放着床、简易小衣橱，生活十分不方便；这里有独立的生活空间，还有喜欢的地台设计，我还符合江夏区人才政策的申请条件，租房也不贵。”

同样有意向的90后女孩陈婷，更看重网红共享空间。她告诉记者，身边的朋友都养宠物，自己也喜欢，现在楼下就有猫咖，随时都能去；自己不会做饭，楼下有中西餐厅和便利店；交通很便利，走3分钟就到地铁站，“特别适合招待朋友来玩，满足了我关于租房的所有需要。”

大学毕业生每月可优惠30%租金

记者采访了解到，联投置业打造的联投星域公寓共有560套房源，户型包含26㎡、34㎡、51㎡等，目前已被列入江夏人才公寓房，符合条件的大学生可享受30%租房补贴，预计今年“十一”前将有224套房源面市。

“符合条件的大学毕业生，在我们项目可享受租金每月优惠30%的政策。”联投星域运营团队相关负责人介绍。

据了解，根据我市相关政策，取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历、毕业6年以内，在今年6月8日政策发布之日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。

【编辑：邓腊秀】

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