小县城房价会不会跌「以后县城的房价会跌吗」
来源： 2024-01-21 14:16:27
“房价下跌了，楼市寒冬期到来了”，这可能是这一段时间我国房地产行业的主基调，各大媒体和专家都在看衰房企，但那仅仅是一二线城市的特有现象，你去看看三四线甚至四五六线和很多排不上线的小城市小县城，在两年的上涨时期它们跟风猛涨，现在“应该”下跌了这些小城市却开始隐身了，完全脱离了大环境。
很多二三线城市的购房客抱怨房价太高，一万几，甚至两万多的房价让它们买不起房，可是，如果告诉你在安徽省许多的小县城的房价已经破万了你信吗？你还说你那的贵吗？有些小县城甚至现在还挂着国家级贫困县的帽子呢。
下面就带你了解下安徽省部分县（市）的房价情况吧！
广德县
广德县隶属于安徽省宣城市，地处安徽东南部，与浙江和江苏相邻。
广德县是“中国竹子之乡”、“中国板栗之乡”，同时也是我国著名的旅游胜地，境内旅游景点颇多，其中太极洞风景区是国家AAAA级景区，广德县也被评为全国十佳生态休闲旅游城市。
广德县的经济发展更是值得一提，在今年8月份，广德入选2018年度全国投资潜力百强县市。
正式由于广德县的经济前景一片光明，这也助推了广德房价的不断攀升，从2017年至今广德房地产市场不仅销售火爆，更是在今年上半年住房出现供不应求，楼市库存急剧降低，目前进入市场库存只够卖3个月的局面，这也很大程度上致使价格继续攀升。目前广德县均价一直维持在8300元上下，部分楼盘突破万元每平。
来安县
地处安徽东部的来安县，隶属于滁州市，毗邻国家级新区南京江北新区，是南京都市圈的核心层、南京江北的重要门户。
得天独厚的地理位置使得来安县的经济发展顺风顺水，2017年，来安县全年实现生产总值（GDP）159.4亿元， 比2016年增长9.3%，高于全市0.3个百分点，总量居全市第4位，增速居全市1位。
良好的经济基础就会吸引更多的人前来入户入住，于是来安县的房价也是水涨船高，来安县10月份新房均价9900 元/m² ，环比上月持平 ，来安县已经连续几个月新房均价在万元附近，个别楼盘开盘售价达到1.2万元/m² 。
庐江县
庐江县隶属于合肥市，庐江县下辖17个镇，户籍总人口119.79万人，常住人口100.1万人。
在刚刚评选的2018年度全国投资潜力百强县市中庐江县名列其中。
庐江县虽然只是一个下辖县，但是房价却比较“大气”，直逼合肥，虽然现在还没有到两三万那么夸张，但是，1万加的房价在庐江县已经不是什么新闻，买个一百平出头的房子最少的准备个一百万。
这仅仅是个下辖县，工资水平也就3000多元，房价与工资水平严重的不相称。
安徽省内像这种房价与当地工资水平严重脱节的县（区）还有很多，像之前文章中我们已经提到的临泉、蒙城、灵璧、舒城、利辛等等，安徽省县城房价已然成为了我国小县城房价的领头羊、排头兵，颇有傲视全国之势。
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