子女继承房产要交税吗 「满五唯一继承还交20%税么」
来源： 2024-01-16 16:17:00
房产过户有赠与、买卖、继承这三种方式，在房屋过户过程中都需要缴纳一定的费用，继承房产过户必然也要缴纳相应税费 。那么子女继承房产要交税吗?
子女继承房产要交税吗?
1、印花税
房产继承过户办公费用包括一项5元的权证印花税。
2、契税
法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税，需要缴纳契税1.5%。
继承房产要交税的相关规定
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定：“
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”
没有遗嘱怎么继承房产?
根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。
按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
源自：法律快车
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