房产政策信息2022年5月26日及时「2017年4月有什么房产政策」

一、国管局资金中心：阶段性提高无房职工租房提取限额。

2022年底前，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房，受疫情影响存在困难的，租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元。

二、央行上海总部、上海银保监局：保持房地产信贷投放平稳有序。

三、浙江省：全力抓好国家33条稳经济措施贯彻落实 推动房地产市场平稳健康发展。

四、广东中山：新建商品住宅实际售价可在备案价基础上上下浮动15%。

五、大连：自6月1日起全面放开落户条件。

5月24日，大连市人民政府办公室发布《关于全面放开落户条件的通知》。据悉，通知对大连市户籍政策进行了调整，主要变化包括全面放开人才落户条件；全面放开就业创业人员落户条件；全面放开投靠落户条件；全面放开居住落户条件。

六、唐山市取消商品住房限购限售。

5月25日，唐山发布官微消息称，唐山市结合本地实际，对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。

对购房商业贷款政策进行了调整，将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力。将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时，方不予发放。

全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。

对“凤凰英才”人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

七、江西抚州：人才购房最高享100万元补贴。

凡在2022年4月1日至2022年12月31日期间，个人购买市中心城区范围内新建商品住房且在2024年9月30日前缴清契税的，由受益财政按购房面积给予每平方米200元的购房补贴；在享受上述政策的基础上，2020年10月1日以来户籍由抚州市外迁入市中心城区的人员，在2022年4月1日至2022年12月31日期间购买市中心城区范围内新建商品住房且在2024年9月30日前缴清契税的，由受益财政按购房面积给予每平方米100元的购房补贴。

在公积金使用方面，符合该市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，住房公积金最高贷款额度由50万元提高至60万元；按照国家鼓励生育的政策，生育三孩的该市缴存职工家庭，在申请公积金贷款购买自住住房且符合该市住房公积金贷款条件的，最高贷款额度按现行标准上浮30%。

引进到事业单位的高层次人才按照标准（第一类100万元、第二类60万元、第三类20万元）由受益财政分3年平均发放购房补贴；引进到企业的高层次人才，由受益财政和企业分别按标准的50%，分3年进行补贴；引进到企业的高素质、急需紧缺人才按照标准（第一类8万元、第二类6万元、第三类4万元、第四类2万元）由受益财政分5年核发。

八、四川省凉山州：贷款执行“认房不认贷” 鼓励给予多孩家庭购房补贴。

九、厦门第三批保障性租赁房启动意向登记。

5月24日消息，厦门市今年第三批保障性租赁房将于5月25日启动意向登记，该批次房源约2200套，均位于海沧区新阳居住区，面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭配租。

十、杭州已累计筹集保障性租赁住房项目92个。

截至4月底，杭州已累计筹集保障性租赁住房项目92个、房源8.33万套间，完成“今年底累计筹集14万套间”目标任务的59.5%。

十一、限售放宽后多地二手房挂牌量增加 苏州日均新增挂牌量翻2倍。

5月25日，贝壳研究院监测数据显示，短期二手房供应量确实在恢复性增长，但仍低于2020年~2021年同期均值。随着长三角、东北等区域疫情逐步受到控制，5月新增挂牌量恢复，据初步统计， 5月贝壳50城日均新增挂牌量较4月日均增长约10%。放长周期看，近3个月的新增挂牌量均值较今年1~2月均值增长约四成，但低于2020年~2021年同期均值25%以上。

分城市看，限售政策放松的效果较明显。东莞5月中旬限售年限降低，5月二手房日均新增挂牌量较4月日均增长约25%。苏州、南京、徐州等长三角城市也放宽限售，苏州5月二手房日均新增挂牌量超过4月的2倍，也超过3月的日均水平；南京、徐州5月日均环比增长50%左右。济南5月23日限售放宽后，近几天二手房新增挂牌量明显增加。