长征新村房价「内行人看什么外行人看什么」
来源： 2023-11-29 14:16:31
长征新村小区位于宝山区淞南内，小区由上海宝房(集团)有限公司建成于1977年，由上海宝房(集团)吴淞物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有43年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。
在小区宜居程度方面，小区容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为37693元/平方米，比淞南均价（4.52万/㎡）低约7527元，比宝山区均价（4.22万/㎡）低约4530元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
小区户型丰富多样，32㎡的1居、80㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在120万到342万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小一居，朝南，全天采光良好。
距离地铁淞滨路站直线距离约120米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心诺亚新天地仅1243米。
诺亚新天地有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有宝山区卫生系统放心医院、上海市第二康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了长征新村小区，淞南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
盛世宝邸（建筑年代：2016；均价：65505.8元/㎡） 盛世宝邸(二期)（建筑年代：2015；均价：65419.4元/㎡） 保利悦庭（建筑年代：2014；均价：60926.1元/㎡） 保利悦城（建筑年代：2013；均价：61448.0元/㎡） 湘源大厦（建筑年代：2013；均价：34237.7元/㎡）以上即为幸福里对长征新村小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐