在宜兴 年青一代该怎样买房 「宜兴新楼盘」
来源： 2023-11-28 16:17:02
根据贝壳研究院《2020年婚房消费报告》调查称，年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节。调查中，六成左右的男性愿意租房，但只有44.9%的女性能够接受无房结婚。
年龄角度分析，95后群体中，拒绝租房结婚的比例达到56%，是适婚人群中最高的。还在谈恋爱的00后们，已经有超过六成人对婚姻有了要求——一定要有房。
有房才有安全感，我们可以从房价和居住体验两方面去解读。房价的起伏并非普通人能够掌控，与其守株待兔等待房价下跌，不如趁早上车完成人生任务。
对于在宜兴想买房（婚房）的年轻人来说，以下几点建议可以看看。
百变户型最实用
对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以两室户型比较适合他们。有时，选择先购买小户型安家，也不失为一个好办法。
目前为止宜城小户型比较稀缺，推出了低于100㎡以下户型的楼盘大约有以下几个。
常工·世纪学府89㎡户型这是个2 1室的户型，如果是夫妻俩居住，可以直接把其中一个卧室拆除与客厅链接，整体户型偏狭长紧凑。
常工世纪学府与无锡外国语学校有合作，所以整个项目偏刚需。
这个项目优势还是很大的，虽然处在城北，肯定不如其他地方繁华，但周边配套也算齐全。如果夫妻二人有人在经开区工作，也离得很近。
而且城北均价较比其他城区都要低，均价约为15000元/㎡，整体算下来，拿下这个户型需要130万左右。
钱墅都荟钱墅都荟在最近推出了公寓LOFT性质的小户型产品。
该项目为商业公寓，40年产权，商水商电，物业也是商用，每层9户，共15层。
目前户型分为48㎡和70 ㎡两个户型，4.5m 的挑高也使得得房率较高，可以改成两层，几乎算得上是百分百得房率。
而且经开区的各项规划有目共睹，以后的确是一个很好的宜居地，目前经开区均价在16000元/㎡，折合下来，大概77万左右就可以拿下一套了。对年轻人来说是很好的选择。
看地段和发展潜力依据年轻一代的生活特点，处于即将步入婚姻礼堂的一代，在选择居所时，应该更加注重地段的选择。
所以，生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。这一点其实与我们要说的下一个建议相同。因为好的地段总是和好的配套分不开的
周边配套很重要购房时考察项目周边配套很重要，因为配套的好坏将直接影响到入住后生活的质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
平常除去上班时间，就是吃饭、逛街、Happy，好的配套一般都会汇聚超市、娱乐休闲设施、购物广场这类场所，另外，学校、医院、银行这类资源也是衡量的标准，拥有了这些好配套，会让你的生活更加轻松愉悦了。
宜兴城区中现在配套最佳的地点应该就是东氿新城，但目前为止东氿新城的房子都以高端品质小区为主，改善型的产品居多，如果实在手头紧又想上车东氿新城，到可以看看附近二手房的价格。比起新开楼盘来说，到底是实惠了很多。
（点击查看大图 图片来源：安居客）
还有一些规划中的片区例如王婆板块、科创新城、城南环科园等等的配套设施还没有建设起来，这些片区都可以纳入购房时的考量。
实际上，要是真的满足了以上这几点，那么这个房子也十分具有投资性了，房屋的流通性肯定也很高。婚后几年卖掉换成改善房也不失为一个投资途径。
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文章来源:乐居买房
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