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在宜兴 年青一代该怎样买房 「宜兴新楼盘」

来源:   2023-11-28 16:17:02

根据贝壳研究院《2020年婚房消费报告》调查称,年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节。调查中,六成左右的男性愿意租房,但只有44.9%的女性能够接受无房结婚。

年龄角度分析,95后群体中,拒绝租房结婚的比例达到56%,是适婚人群中最高的。还在谈恋爱的00后们,已经有超过六成人对婚姻有了要求——一定要有房。

有房才有安全感,我们可以从房价和居住体验两方面去解读。房价的起伏并非普通人能够掌控,与其守株待兔等待房价下跌,不如趁早上车完成人生任务。

对于在宜兴想买房(婚房)的年轻人来说,以下几点建议可以看看。

百变户型最实用

对于90后来说,对房子的需求最初仅仅满足于居住,所以两室户型比较适合他们。有时,选择先购买小户型安家,也不失为一个好办法。

目前为止宜城小户型比较稀缺,推出了低于100㎡以下户型的楼盘大约有以下几个。

常工·世纪学府89㎡户型

这是个2 1室的户型,如果是夫妻俩居住,可以直接把其中一个卧室拆除与客厅链接,整体户型偏狭长紧凑。

常工世纪学府与无锡外国语学校有合作,所以整个项目偏刚需。

这个项目优势还是很大的,虽然处在城北,肯定不如其他地方繁华,但周边配套也算齐全。如果夫妻二人有人在经开区工作,也离得很近。

而且城北均价较比其他城区都要低,均价约为15000元/㎡,整体算下来,拿下这个户型需要130万左右。

钱墅都荟

钱墅都荟在最近推出了公寓LOFT性质的小户型产品。

该项目为商业公寓,40年产权,商水商电,物业也是商用,每层9户,共15层。

目前户型分为48㎡和70 ㎡两个户型,4.5m 的挑高也使得得房率较高,可以改成两层,几乎算得上是百分百得房率。

而且经开区的各项规划有目共睹,以后的确是一个很好的宜居地,目前经开区均价在16000元/㎡,折合下来,大概77万左右就可以拿下一套了。对年轻人来说是很好的选择。

看地段和发展潜力

依据年轻一代的生活特点,处于即将步入婚姻礼堂的一代,在选择居所时,应该更加注重地段的选择。

所以,生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。这一点其实与我们要说的下一个建议相同。因为好的地段总是和好的配套分不开的

周边配套很重要

购房时考察项目周边配套很重要,因为配套的好坏将直接影响到入住后生活的质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

平常除去上班时间,就是吃饭、逛街、Happy,好的配套一般都会汇聚超市、娱乐休闲设施、购物广场这类场所,另外,学校、医院、银行这类资源也是衡量的标准,拥有了这些好配套,会让你的生活更加轻松愉悦了。

宜兴城区中现在配套最佳的地点应该就是东氿新城,但目前为止东氿新城的房子都以高端品质小区为主,改善型的产品居多,如果实在手头紧又想上车东氿新城,到可以看看附近二手房的价格。比起新开楼盘来说,到底是实惠了很多。

(点击查看大图 图片来源:安居客)

还有一些规划中的片区例如王婆板块、科创新城、城南环科园等等的配套设施还没有建设起来,这些片区都可以纳入购房时的考量。

实际上,要是真的满足了以上这几点,那么这个房子也十分具有投资性了,房屋的流通性肯定也很高。婚后几年卖掉换成改善房也不失为一个投资途径。

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文章来源:乐居买房

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