贵阳最新土拍消息「贵阳土拍最新消息」

来源： 2023-11-25 08:17:06

【搜狐焦点6月17日讯】随着年中节点的到来，贵阳楼市也热闹非凡。据搜狐焦点统计，上周（6月10日-6月16日），虽然贵阳同样仅有一宗土地进行拍卖，但是挂牌出让的是备受瞩目的观山湖“滨湖花城”珍贵地块，该地块出让面积逾18.5万方，最终，中信房地产集团有限公司（中海地产）砸金约36.3亿将该地块收入囊中！意味着中海地产正式进军贵阳！对比前一周（逾2万方面积成功交易，交易金额为915万元），上周成交面积以及成交金额均大幅上涨；

此外，上周1宗土地挂牌出让，出让面积逾5万方，相较前一周（8宗地块挂牌出让，出让面积逾37万方），上周土地挂牌出让面积下降了约32.2万方，降幅86.6%；并且上周贵阳三项目获预售，预售面积逾15万方，预售面积比前一周上涨了5874.38平方米，涨幅4.0%（前一周贵阳4个项目新获预售，逾14万方新房源获批入市）。

【土地交易篇】

上周，贵阳一场土拍大戏开演！位于贵阳市观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧的 G〔19〕033号地块进行拍卖，该地块为观山湖“滨湖花城”珍贵地块，总用地面积25.96万平方米，其中实际出让面积18.51万平方米，道路用地面积5.04万平方米，绿化用地面积4.07万平方米，景观用地面积3.95万平方米，湖泊水面及保护带面积4.09万平方米，计容建筑面积47.52万平方米，74.27%用作居住用途使用、25.73%用作商业用途使用。规划指标：综合容积率2.567，该项目共分为Ⅲ-05-01地块、Ⅲ-05-03地块、Ⅲ-05-11-A地块、Ⅲ-05-11-B地块、Ⅲ-05-27五个分地块。

G〔19〕033号地块起始楼面地价为5232元/平米，加价幅度为83元/平方米，最终中信房地产集团有限公司（中海地产）以7639元/平方米的楼面价成功斩获！成交总金额约36.3亿！该地块作为中海地产首次入黔的第一个作品，未来的开发建设情况，值得期待！

【挂牌出让篇】

上周，贵阳1宗地块挂牌出让，该地块为息烽县永靖镇南门坝的XF〔19〕007号商业地块，出让面积50083.93平方米，出让面积40年，规划容积率≤1.5；建筑密度52%；建筑限高小于50米，将于7月17日进行土地交易活动，该地块最终将花落谁家？搜狐焦点将进行报道！

【项目预售篇】

贵阳上周共有三个项目喜获预售，分别为华田北尚御景建设项目、物流园区综合配套区公租房、贵阳(清镇)华丰国际物流城，预售面积共计151531.53平方米！其中，白云区建安路2号华田北尚御景G-3#建筑面积10350平方米，新获预售面积10350平方米，售房房企为贵阳国寓房地产开发有限公司，预售证号：2019029；

清镇市青龙街道办事处扁坡村(物流园区内)物流园区综合配套区公租房1-3、5-9栋建筑面积104159.66平方米，新获预售面积104159.66平方米，售房房企为清镇市公共住宅建设投资有限公司，预售证号：201910；

清镇市巢凤社区扁坡村(物流园区)贵阳(清镇)华丰国际物流城1-1、1-2栋建筑面积37021.87平方米，新获预售面积37021.87平方米，售房房企为贵阳清镇华丰市场置业有限公司，预售证号：201917。