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双碑金杜洋光「重庆雅居乐业主论坛」

来源:   2023-11-23 16:16:59

金杜洋光

金杜洋光位于沙坪坝区双碑的核心区域,建成于2007年,由重庆金杜房地产开发有限公司建造完成,重庆锦宏物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上,小区容积率为3.5,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为8858元/平方米,低出双碑均价(1.24万/㎡)3581元,比沙坪坝区均价(1.19万/㎡)低约3088元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

金杜洋光在近6个月内,二手房成交量排在双碑区域内第7。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。


推荐户型

小区户型丰富多样,既有45㎡的1居也有114㎡的3居户型,整体房价在34万到115万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝东,每天都能享受第一缕阳光带来的温暖,每天都是好心情,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心江与城星乐汇仅2576米。

江与城星乐汇是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆嘉陵医院、沙坪坝区井口医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了金杜洋光,双碑板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

融创滨江壹号(建筑年代:2019;均价:14822.4元/㎡) 中昂嘉御湾(建筑年代:2018;均价:13319.3元/㎡) 渝富滨江首岸(建筑年代:2018;均价:14431.2元/㎡) 信达滨江蓝庭(建筑年代:2016;均价:14544.3元/㎡) 华宇温莎小镇(建筑年代:2015;均价:14775.8元/㎡)

以上即为幸福里对金杜洋光的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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