双碑金杜洋光「重庆雅居乐业主论坛」

来源： 2023-11-23 16:16:59

金杜洋光

金杜洋光位于沙坪坝区双碑的核心区域，建成于2007年，由重庆金杜房地产开发有限公司建造完成，重庆锦宏物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为8858元/平方米，低出双碑均价（1.24万/㎡）3581元，比沙坪坝区均价（1.19万/㎡）低约3088元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

金杜洋光在近6个月内，二手房成交量排在双碑区域内第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有45㎡的1居也有114㎡的3居户型，整体房价在34万到115万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心江与城星乐汇仅2576米。

江与城星乐汇是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆嘉陵医院、沙坪坝区井口医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金杜洋光，双碑板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融创滨江壹号（建筑年代：2019；均价：14822.4元/㎡）中昂嘉御湾（建筑年代：2018；均价：13319.3元/㎡）渝富滨江首岸（建筑年代：2018；均价：14431.2元/㎡）信达滨江蓝庭（建筑年代：2016；均价：14544.3元/㎡）华宇温莎小镇（建筑年代：2015；均价：14775.8元/㎡）

以上即为幸福里对金杜洋光的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。