海沧最好的学区房「厦门海沧学区房有哪些小区」
来源： 2023-11-13 12:16:31
Halo大家好我是小魏，今天带大家看海沧的楼盘，住宅水晶尚庭。一个拥有海沧教育天花板的楼盘是什么水平？
水晶尚庭位于海沧新阳片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧，占地面积14260平方米。建筑面积40000平方米，起始总价8亿元，起始楼面价2万元每平。2019年4月10日由住宅集团拿下，成交总价9.68亿，成交楼面价2.42万元每平，溢价21%。
项目周边配套很强大，交通方面已经十分成熟，新阳大桥，海沧大桥，海沧隧道以及地铁2号线都已开通，以及在建设中的4号线和6号线。旁边紧挨着两个在售楼盘，融创云潮府，龙湖春江天玺，均价都在3.3w左右。三个项目和教育局合作引进北师大附中，附小，为目前海沧的教育天花板，中学今年9月招生，附小还在建设中。生活配套方面拥有，马銮湾生活广场，在建的SM新生活广场，以及规划中的约50万㎡地铁上盖综合体。
现在我们来看看项目内部，2020年12月12日首期开盘，总规划户数368户，车位463个。一共3栋30-33层。自带社区底商。三栋楼一字排开，前后完全无遮挡，高层看风景那是相当舒服。项目为精装交付，硬装全送。1栋的架空层做了一个公共会客厅，超大厨房，能坐下十几人的餐桌，可以聚会，轰趴。因为是公共使用需要预约，清洁费也是要另外支付的。旁边是4点半学堂，方便小孩学习。2栋3栋架空层做了健身房，咖啡厅，棋牌室是日常休闲锻炼的好去处。
户型有三种，89平、110平、120平。其中89平中间户体量最大，全南向采光，带外阳台，客厅不是很大，卧室带飘。110平边套，南北通透，主卧次卧餐厅都带飘窗，加上一个超长宽景外阳台。
但是从样板房来看。户型挑高不高，房间不明亮的话可能会有些压抑。且项目在十字路口，周围都在建设中，灰尘和噪音都很大。
水晶的小户型很抢手，目前已经全部卖完。附近医院和学校老师是购房的主力军，因为政府政策的补贴，就近学校老师和医生的购房压力会大大减小。购买的多为家庭刚需客户，投资少，多是自住。
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