宁波的社区「宁波新型农村社区」

来源： 2023-11-06 16:16:30

#宁波实体经济# #社区临街商铺生意# 从2019年开始疫情的影响已经蔓延到全球各地，而对于国内市场来说：特别是2020年影响还是比较厉害的：电影院、棋牌室、公共聚集场所、甚至一些商场、卖场都已经人流少之又少，国家层面通过疫苗接种的普及和管控措施的有效实施，截止目前国内绝大多数的城市已经恢复正常的生产生活秩序，国人都可以正常的工作、生活、出行、旅游。

虽然疫情也有小范围的偶发情况，但是只要防控措施到位，基本上对国人的生活工作影响还是比较少的。毕竟现在从小孩子到老年人，健康码、行程码、疫苗接种都已经关注起来，成为一种生活习惯并常态化。

宁波作为浙江省与省会齐名的城市，目前也可以算新一线城市，房价也不便宜，人口数也达到近千万。一句：书藏古今，港通天下。让宁波的人文底蕴和经济发达程度很广泛的普及。

而且宁波人，我指的常住人口的消费水平还是比较高的。这个也是有一定的依据的：其中宁波的环线之内的房价已经普遍3万以上了，一手房的政府限价基本也在4万左右，已经出现倒挂现象。按照100平方米的房子，折合装修，车位等费用400万到500万的金额，这样的人群消费能力不容小觑。其二就是宁波的社平工资待遇，官方有过发布，这也就意味着人均GDP已经达到万元以上了，宁波人的消费需求还是非常给力的。其三宁波的餐饮、烧烤、奶茶，包括酒吧等夜场经济依然火爆，也就以为着消费潜力巨大，受疫情的影响️，但是不大。

社区临街商铺的实体经济是反映宁波经济发展水平和消费能力最直观体现。毕竟社区临街商铺面对的消费群更多的是：社区常住居民和外来人员，以及部分周边商场、楼宇、写字楼等的工作人员消费，人流、人口数、市场需求量的市场份额在，毕竟随着疫情的放缓和有效缓解，压抑着的消费需求和实体经济️一波强势的回归。

另外有一个数据：新零售市场，特别是便利店、社区团购的连锁经营机构成几何数增长，比如罗森icon、快客、7-11、便利蜂icon等全国门店超千家以上，并不断增加中。比如宁波本土的一些小型新零售业态也开始成拓展趋势：比如老宁波特色小吃、品牌水果店、水产品、热度零食铺icon等知名以及非知名的公司开始陆续进入布局市场。

所以目前临街商铺、底层商铺、社区主出入口的店铺，都存在业态调整的“冬天”，相信进入2022年春天即将到来，到时候“一铺养三代”的时代虽然不可能出现，但是一铺养三口之家的经营模式会越来越普遍，以后小众化、个性化、多点位、新零售、品牌化模式会迎来一波新的时代。

如何在这后疫情时代抓住新零售的机遇，将是未来5到10年的经济增长点，也是值得创业人值得关注的焦点。