建邺区老小区加装电梯「老旧小区加装电梯的项目」

来源： 2023-11-06 10:17:01

“我家住在六层，年纪大了，每天爬楼，腿脚也使不上力了。”住在南苑街道的王奶奶说。的确，在建邺区有不少老小区，住着不少老年人，每日爬楼，上下不便一直困扰着这些居民。

自南京市政府出台既有住宅增设电梯相关政策以来，建邺区就高度重视，积极落实，全心全意为百姓做实事。截止目前，建邺区共有137个单元过2/3业主同意增设电梯， 56个单元已通过初审，38个单元报规划许可，35个单元已获规划许可，20个单元已获施工许可开始施工，而且整体工作平稳有序，几乎没有产生矛盾和冲突。这些数字背后，是建邺区政府、街道、社区上下一心，扎实为民服务的真情写照。

组织、宣传、协调多方面部署将民生落到实处

建邺区通过区、街、社区三级联动，创造性地开展工作，成立既有住宅增设电梯工作领导小组，并组建了若干工作组，分别负责宣传发动、资料审核、矛盾化解等核心工作。按照调整后的电梯增设办法，组建由房产、规划、建交、消防、人防、市场监管和设计单位等组成的初审小组，对业主提交初审的单元及时组织现场踏勘和审查。区增设电梯领导小组每周召开工作推进会，及时通报进展情况，对工作过程中存在的问题及难点进行会办。街道组织社区召开工作例会，倒排计划表，及时协调解决难题，落实化解各类矛盾问题的责任、办法。针对河西地区漫滩地质特点，区政府投入资金为每部电梯实施桩基加固工程。对推进过程中牵涉到的水、气、强弱电等手续办理、管线迁移，社区与相关部门逐一协调，紧密对接。

同时，为了达到更好的宣传效果，电梯加装工作开展初始，南苑街道就制作了200块宣传板在各小区张贴，并在各单元门口发布《关于既有住宅电梯增设工作致居民朋友们的一封信》，同时利用电子显示屏、宣传栏以及社区开展各类活动的契机进行广泛宣传，使居民对此项工作的政策、流程以及非商品房小区的补贴政策、标准和申请程序有了全面的了解。莫愁湖街道以物业科作为工作指导平台，除了制作政策、流程的宣传展板，还安排社区网格员挨家挨户上门，向居民宣传加装电梯相关政策。

加装电梯工作，难免会遇到许多困难，特别是难在楼上楼下业主思想难统一。苏建艳阳居小区8幢4单元在安装电梯工作中，刚开始有一户业主坚决不同意，工作人员多次上门调解也行不通。区、街道、社区多次召集相关业主反复协商，该社区主任利用老乡的身份，通过连云港的亲戚向业主做工作，最终事情才得以解决。还有的业主因电梯安装影响车位为由不同意安装，话园社区书记甚至将自己的车位让出来，才使电梯安装工作能顺利进行。

社区搭建平台，引导促进业主实施。

老旧小区增设电梯，主要以居民的共同意愿为主，在具体工作推进中，热心牵头业主的作用非常关键。业主作为“自己人”，有时候他的一句话，能够抵上社区工作人员的千百句话。在安装意愿集中的小区，社区会帮助推选出一名能处理好邻里关系的热心业主，负责牵头电梯安装的相关工作，这往往能起到事半功倍的效果。

“为小区安装电梯，不仅仅是政府和社区的事，我作为这件事的受益者，理所应当为这件事出力。”家住北圩路社区的杨老师说。杨老师为加装电梯这件事反复到居民家中宣传动员，碰到不理解的就一次次劝说，最终整个小区9个单元全部同意安装电梯。

区、街道、社区合力推进是推动加装电梯成功的根本保障。

为确保加装电梯工作，建邺区聘请了两家具有设计资质的电梯安装设计单位作为第三方服务机构，对各街道老小区的住房结构和性质进行摸底调查，实地考察，反复论证，各社区针对符合安装条件的小区住房进行有针对性的重点宣传。为了解除部分居民对安装电梯的疑虑，莫愁湖街道还专门组织了部分居民到台城小区进行实地考察，以增强居民安装电梯的信心，同时确保居民能全程参与工程的各个谈判环节，保证整个流程公正透明。（周彦彤）